Luftaufnahme des Hauses von hinten mit großem Rasengarten, Terrasse und Blick auf Felder.

Geräumiger Wohn-Essbereich mit großem Sofa, Esstisch und Zugang zur Terrasse.

Helles Schlafzimmer mit Holzboden, großen Fenstern und weitem Blick ins Grüne.

Badezimmer mit Eckbadewanne, Duschkopf, Waschbecken und Fenster.

Heller Flur mit Holztreppe, Fliesenboden und Spiegelschrank.

Heller Treppenabsatz im Obergeschoss mit Fliesenboden und Zugang zum Balkon.

Helles Schlafzimmer mit Holzboden, Kleiderschrank und Zugang zum Balkon.

Modernes Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken, Toilette und Waschmaschine.

Helles Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, Kommode und Fliesenboden.

Geräumiges Schlafzimmer mit Holzboden, Schreibtisch und großem Kleiderschrank.

Leerer Raum mit Teppichboden und einem Fenster mit roten Vorhängen.

Geräumiger Kellerraum mit Fliesenboden und Holzmöbeln, ideal als Hobbyraum.

Badezimmer mit Toilette, Waschbecken, Duschvorhang und Fenster.

Separates WC mit Waschbecken, Toilette und Waschmaschine.

Technikraum mit Heizungsanlage, Warmwasserspeicher und Regalen.

Grundriss des Erdgeschosses mit großem Wohnzimmer, separater Küche und Zugang zum Außenbereich.

Grundriss des Obergeschosses mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern mit WC.

Grundriss des Kellergeschosses mit Werkstatt, Heizraum, Abstellraum und Gäste-WC.

Garten
Balkon
Terrasse
Parkplatz
Möbliert
Einfamilienhaus

Großes Einfamilienhaus mit Fußbodenheizung und Vollunterkellerung

1.090.000 €

189 m²5 ZimmerBalkonGartenTerrasse 20 m²

Preis / m²5.767,2 €

Grundstücksfläche508 m²

Baujahr2007

DB ImmoDesign e.U.Herr Daniel Betros

1220 Wien

dirikt in Wien . 1120 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.090.000 €

Kaufpreis pro m²5.767,2 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: Betriebskosten inkl. Heizkosten, Müll, Kanal und Grundbesitz

Provision: 3% vom Kaufpreis

Laufende Kosten

Betriebskosten390 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Einfamilienhaus

Baujahr 2007, Neuwertig, Massivbauweise, Holzbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2026, Parkett, Insgesamt 2 Etagen

Gesamtfläche 189 m²

Nutzfläche 287 m², Grundstücksfläche 508 m², Gartenfläche 400 m²

1 Terrasse 20 m²

1 Balkon 4 m², Garten

5 Zimmer

4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich

Parkplatz

4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Garten

Barrierefrei

Erdwärmepumoe mit Fußbodenheizung

Heizung

Fußbodenheizung, Erdwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

48 kWh/(m²a)

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Wien (1220) steht zum Kauf und ist ab sofort nach Vereinbarung verfügbar. Das Haus wurde 2007 erbaut, befindet sich in einwandfreiem Zustand.

Niedrigenergie Haus (HWB 48kWh/m²) in massiver Bauweise mit einer hocheffizienten Erdwärmepumpe (Tiefenbohrung) in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Der erste Geschoss ist barrierefrei zugänglich.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 390 Euro und umfassen Heizkosten, Müll, Kanal und Grundbesitz.

Das Haus erstreckt sich über 2 Stockwerke mit einer Wohnfläche von 189 m² - zusammen mit ca. 98m² Kellerfläche (ebenfalls bewohnbar) weist das Haus eine Gesamtnutzfläche von 287m² auf.

Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Badezimmer mit Dusche und WC und ca 11m² großes Gästezimmer. Sehr großer Vorraum/Garderobe.

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und 2 WC's. Ein Abstellraum

Kellergeschoss: 3 große Räume, 1 Abstellkammer, 1 Heizraum, 1 WC

Außenbereich: 20 m² Terrasse, 4 m² Balkon ca 400m² Garten
Das Grundstück umfasst insgesamt 508 m².

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Kontaktieren

GewerblichDB ImmoDesign e.U.Herr Daniel Betros

Weitere Immobilien

Website

Verifiziert von ImmoScout24