- Provisionsfrei
- Terrasse
- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
Neubauwohnung inkl. Garagenplatz u. BK Oberes Hausfeld - 1220 Wien
1.400 €
53 m²2 ZimmerTerrasse 20 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 BMM
PrivatValentin Cordes
Am-Albert-Schultz Park 25, 1220 Wien
In der Nähe
Wien Siebenbürgerstraße90 m
94A
Wien Donaustadtstraße149 m
25
26A
Wien Erzherzog-Karl-Straße705 m
25
26A, 80, 86A, 87A, 94A, 95A, 96A
S80
R
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.400 €
Preis pro m²26,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten160 €
Einmalige Kosten
Finanzierungsbeitrag0 €
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab 01.12.2026
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 8 Etagen
Gesamtfläche 53,32 m²
1 Terrasse 19,79 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
25 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.72
A
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine Neubauwohnung im Stadtentwicklungsgebiet Oberes Hausfeld, Am-Albert-Schultz Park, 1220 Wien.
Eckdaten:
ca. 53,32 m² Wohnfläche
Miete 1400 € inklusive Garagenplatz und inklusive Betriebskosten Heizung und Warmwasser (ohne Strom)
Terrasse ca. 19,79 m²
großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
1 Schlafzimmer
Badezimmer
separates WC
Kellerabteil/Einlagerungsraum 2 m²
Heizung und Kühlung über Bauteilaktivierung
elektronische Außenjalousien
voll ausgestattete Einbauküche bereits bestellt – Lieferung erfolgt noch
Garagenstellplatz im Mietpreis inklusive
Gemeinschaftsräume nutzbar
Waschküche vorhanden
Kaution: 3 BMM
Keine Provision!!!
Befristung 5 Jahre mit Option auf Verlängerung
U2 Station Lina-Loos-Platz 5 Minuten zu Fuß entfernt
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte, Freizeitaktivitäten, etc... in unmittelbarer Nähe
Sehr gute öffentliche Anbindung: U2 Station Lina-Loos-Platz 5 Minuten zu Fuß entfernt
Eckdaten:
ca. 53,32 m² Wohnfläche
Miete 1400 € inklusive Garagenplatz und inklusive Betriebskosten Heizung und Warmwasser (ohne Strom)
Terrasse ca. 19,79 m²
großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
1 Schlafzimmer
Badezimmer
separates WC
Kellerabteil/Einlagerungsraum 2 m²
Heizung und Kühlung über Bauteilaktivierung
elektronische Außenjalousien
voll ausgestattete Einbauküche bereits bestellt – Lieferung erfolgt noch
Garagenstellplatz im Mietpreis inklusive
Gemeinschaftsräume nutzbar
Waschküche vorhanden
Kaution: 3 BMM
Keine Provision!!!
Befristung 5 Jahre mit Option auf Verlängerung
U2 Station Lina-Loos-Platz 5 Minuten zu Fuß entfernt
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzte, Freizeitaktivitäten, etc... in unmittelbarer Nähe
Sehr gute öffentliche Anbindung: U2 Station Lina-Loos-Platz 5 Minuten zu Fuß entfernt
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
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PrivatValentin Cordes
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PrivatValentin Cordes