Geräumiger Wohnbereich mit hellem Parkettboden und einer markanten Eckfenstergestaltung für gute Belichtung.

Lichtdurchfluteter Raum mit Parkettboden, Heizung und einer modernen Eckfensterfront, die den Blick nach draußen öffnet.

Leerer Raum mit Parkettboden und einem Durchgang zu einem angrenzenden Bereich mit blauen Fliesen.

Kompakte Küchenzeile mit weißen Schränken, Spüle, Kochfeld und Kühlschrank auf blau gefliestem Boden.

Funktionale Küchenzeile mit weißen Unterschränken, Kochfeld und Spüle, angrenzend an eine Tür mit Milchglas.

Badezimmer mit weißen Wandfliesen, blauer Akzentleiste, Waschbecken, Toilette und Spiegelschrank.

Gefliestes Badezimmer mit Duschbereich, Waschbecken und Spiegelschrank, akzentuiert durch blaue Fliesenstreifen.

Eingangsbereich mit heller Tür, Gegensprechanlage und blau gefliestem Boden, der einen praktischen Empfang bietet.

Badezimmerwand mit weißen Fliesen und Armaturen für eine Badewanne, die auf eine einfache Ausstattung hinweist.

Kleines Badezimmer mit weißen Wandfliesen, blauem Boden, Toilette, Waschbecken und Heizkörper.

Badezimmer mit weißen und blauen Fliesen, ausgestattet mit Toilette, Waschbecken und Spiegelschrank.

Badezimmer mit Duschbereich, Duschvorhang, Waschbecken und Spiegelschrank, umgeben von weißen und blauen Fliesen.

Geräumiger, leerer Raum mit Parkettboden, Heizkörper und einem Fenster mit gemustertem Vorhang.

Leerer Raum mit Parkettboden, zugänglich durch einen breiten Durchgang, der eine flexible Nutzung ermöglicht.

Moderne Küchenzeile mit weißen Schränken, Spüle, Kochfeld, Dunstabzugshaube und offenem Kühlschrank.

Heller Flur mit Parkettboden, der zu einem weiteren Raum führt, mit Blick auf eine weiße Küche im Hintergrund.

Eingangsbereich mit heller Tür, Parkettboden und einem dekorativen Spiegel an der Wand, der den Raum aufhellt.

Grundriss eines Einzelwohnraums mit angegebenen Maßen und einer Fläche von 24,13 m².

Provisionsfrei

PROVISIONSFREI Ottakringerstrasse, attraktive Grossgarconniere Endstation U3 Nähe

630 €

36 m²1 Zimmer

Etage-

Befristung-

Kaution3 Monatsmieten

Georg ZIELBAUER OHGFrau Monika Schönleitner

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

1160 Wien

Endstation U3

Laufende Kosten

Miete630 €

Preis pro m²17,65 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Monatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 1.Oktober 2026

Wohnung

Neubau, Gepflegt, Laminat, Insgesamt 2 Etagen

Wohnfläche 35,69 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

45,31 kWh/(m²a)

Beschreibung

Die schöne Grossgarconniere befindet sich im
2. Liftstock und hat ein
Ausmaß von ca 35,69 m2 .

Die Wohnung besteht aus:

Vorzimmer
Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluß
Zimmer mit Buchenlaminatboden
Kochnische bestehend aus einer Miniküche
mit 2 Elektroplatten, Kühlschrank und Abwäsche
Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet.

Die Lage ist eine überdurchschnittlich gute, da sich vor dem Haus die Straßenbahnlinie 2 befindet und die U3 sowie die S 45 in 5 Gehminuten erreichbar sind.

Mietdauer: befristet auf 5 Jahre
Monatsmiete: € 630,00
aber zuzüglich
Zentralheizung
€ 33,00

HWB: 45,31
fGEE: wird nachgereicht
GEE: wird nachgereicht

Kaution: 3 Monatsmieten
Beziehbar: 1.Oktober 2026

Weitere Auskünfte und Besichtigung
Realbüro Zielbauer
Frau Schönleitner Anbieter kontaktieren

Kontaktieren

GewerblichGeorg ZIELBAUER OHGFrau Monika Schönleitner

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