Heller Flur mit Holzfußboden und Blick in einen weiteren Raum mit Balkonzugang.

Eingebaute Garderobe im Flur mit weiß-holzfarbenen Schränken und roter Sitzbank.

Detailansicht der modernen Garderobe im Flur mit Holzelementen und Stauraum.

Flur mit hellem Holzfußboden, Schuhregal und dekorativen Wandregalen.

Leerer Raum mit hellem Holzparkett und großer Fenstertür zum französischen Balkon.

Modernes Badezimmer mit weißen Fliesen und einem praktischen Handtuchheizkörper.

Helles Badezimmer mit modernem Waschbecken, ovalem Spiegel und Handtuchheizkörper.

Moderne Einbauküche mit hellen Fronten, Granitarbeitsplatte und integrierten Geräten.

Winkelküche mit glänzenden Fronten, dunkler Granitarbeitsplatte und Spülbereich.

Heller Raum mit Holzparkettboden, der von der Sonne durchflutet wird.

Geräumiger Raum mit Holzfußboden und großer Schiebetür zum Balkon.

Sonniger Balkon mit Fliesenboden und Blick auf die umliegenden Gebäude.

Heller Balkon mit Fliesenboden und weitem Blick über die Stadt und Hügel.

Modernes Gäste-WC mit weißen Wandfliesen, wandhängendem WC und kleinem Waschbecken.

Provisionsfrei
Balkon
Parkplatz
Teilmöbliert
Etagenwohnung

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

1.000 €

60 m²2 ZimmerBalkon 11 m²

Etage-

Befristung-

Kaution3.200 €

Consulting Company Immobilien GmbHFrau Julia Kammerstätter

Ascheter Straße 4, 4600 Thalheim bei Wels

In der Nähe

Schauersberg Am Pilgerweg19 m

501

Schauersberg Wallfahrtstraße347 m

501, 503

Schauersberg Bahnhst529 m

Laufende Kosten

Monatliche Kosten999,74 €

Preis pro m²16,74 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto899,82 €

USt. Gesamtbelastung99,92 €

Gesamtmiete970,53 €

Monatliche Kosten336,91 €

Miete602,57 €

USt. Miete60,26 €

Betriebskosten297,25 €

USt. Betriebskosten39,66 €

Heizkosten Netto24,34 €

USt. Heizkosten4,87 €

Einmalige Kosten

Kaution3.200 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Etagenwohnung

Baujahr 2012, Gepflegt, Unterkellert

Wohnfläche 59,72 m²

1 Balkon 10,71 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Garage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Teilmöbliert

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

41.0 kWh/(m²a)

Beschreibung

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe von Wels

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung verbindet angenehmes Wohnen mit einer attraktiven, zentrumsnahen Lage. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum, während der bereits inkludierte Tiefgaragenstellplatz für bequemes und geschütztes Parken sorgt.

Highlights:

Eingerichtete Küche
Balkon
Tiefgaragenstellplatz Nr. 7 inklusive
Zentrumsnahe Lage
Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichbar
Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe

Weitere Informationen:

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Für die Erstellung des Mietvertrages fällt bei Vertragsabschluss eine einmalige Gebühr in Höhe von € 360,00 an.

Die Wohnung bietet einen angenehmen Rückzugsort und gleichzeitig alle Vorteile der Nähe zum Welser Stadtzentrum.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 602,57 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 197,91 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 24,34 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 75 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 99,92

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Gesamtbetrag € 999,74

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