Kleine Küche mit hellen Holzfronten, weißer Arbeitsplatte und gemusterten Bodenfliesen.

Helle Küche mit Spülbecken, Geschirrspüler und viel natürlichem Licht durch das Fenster.

Flur mit gemusterten Bodenfliesen und einem kleinen Konsolentisch, der zu weiteren Räumen führt.

Gemütliches Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Schrägdecke, Parkettboden und großem Dachfenster.

Heller Essbereich im Dachgeschoss mit Holztisch, Stühlen und einem großen Dachfenster.

Geräumiger Essbereich im Dachgeschoss mit Holztisch, Regalen und viel Tageslicht durch das Dachfenster.

Sonniger Essbereich im Dachgeschoss mit Holztisch und einem großen Dachfenster, das viel Licht spendet.

Raum mit Parkettboden, weißen Wänden und einem antiken Holzschrank, der als Blickfang dient.

Gemütliches Wohnzimmer mit Parkettboden, Sofa, Sessel und einem Fenster mit blauen Vorhängen.

Parkplatz

Viel Platz für "Wohlfühlideen" zum kleinen Preis

89.000 €

58 m²3,5 Zimmer

Preis / m²1.534,48 €

Etage-

Baujahr1967

4immobilien GmbHElisabeth Großschartner

3313 Wallsee

Ortsrand

Einmalige Kosten

Kaufpreis89.000 €

Kaufpreis pro m²1.534,48 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3.204,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten284,18 €

Betriebskosten150,61 €

USt. Betriebskosten15,06 €

Monatliche Kosten Netto260,36 €

USt. Monatliche Kosten23,82 €

Sonstige Kosten Netto65,97 €

Heizkosten Netto43,78 €

USt. Heizkosten8,76 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Wohnung

Baujahr 1967, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung Fenster (Kunststoff) neu, Parkett

Wohnfläche 58 m²

3,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Parkplatz

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Fernwärme, Wasser-Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

126.7 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.62

Beschreibung

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse und Telefonnummer beantworten können - DANKE!

Eigentumswohnung im Dachgeschoss mit gelungener Raumaufteilung:

Vorraum, Abstellraum, Bad mit WC, Einbauküche mit Elektrogeräten (2 Jahre alt), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro (wurde aktuell als Atelier genutzt).
Wohn- und Schlafräume mit Echtholzparkett, Fenster (Kunststoff) neu.
Zum Objekt gehören noch ein Autostellplatz und ein Kellerabteil.

Die Wohnung wird lastenfrei übergeben.

Die Wohnhausanlage liegt ruhig am Ortsrand und der Radweg lädt zu Outdooraktivitäten ein. Dieser ist nur einige Schritte von der Wohnungstür entfernt.

Sie möchten diese Dachgeschosswohnung besichtigen? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wenn auch Sie ein Objekt zum Verkaufen haben, berate ich Sie kostenlos und unverbindlich.

Ich habe meine Augen und Ohren ständig für unsere Kunden geöffnet, daher suche ich immer wieder Bauernhöfe und Kleinlandwirtschaften. Suchgebiet Ober- und Niederösterreich!

Gerne unterstütze ich Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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