Helles, leeres Wohnzimmer mit hellem Parkettboden und weißen Wänden, bereit zur individuellen Gestaltung.

Kleine Einbauküche mit hellen Holzfronten, Elektroherd und Spüle, ideal für den täglichen Gebrauch.

Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und weißen Fliesen, akzentuiert durch eine blaue Zierleiste.

Kleiner, leerer Abstellraum mit weißen Wänden und Fliesenboden, bietet zusätzlichen Stauraum.

Heller Flur mit Fliesenboden und mehreren Türen, die zu den angrenzenden Räumen führen.

Geräumige Tiefgarage mit markierten Stellplätzen und guter Beleuchtung, bietet sichere Parkmöglichkeiten.

Provisionsfrei
Parkplatz

Jagdschlossgasse - Garconniere mit Garagenstellplatz zu vermieten

785 €

49 m²1 Zimmer

Etage2

Befristung5 Jahre

Kaution4 Bruttomonatsmieten

BRI Immobilienmakler GmbHFrau Michelle Gnadenberger

1130 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten784,59 €

Preis pro m²15,93 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto713,26 €

USt. Gesamtbelastung71,33 €

Miete590,91 €

USt. Miete59,09 €

Betriebskosten122,35 €

USt. Betriebskosten12,24 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab nach Mietvertrag

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Neubau, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage

Wohnfläche 49,24 m²

Gesamtfläche 49,24 m², Nutzfläche 49,24 m², Grundstücksfläche 49,24 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Garage

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Beschreibung

Sehr geehrte Interessenten!Ich möchte Sie darauf hinweisen, dass ich mich vom 01.10.2026 bis einschließlich 11.10.2026 im Urlaub befinde und in dieser Zeit telefonisch nicht erreichbar bin.Ihre Anfrage werde ich ab dem 12.10.2026 bearbeiten.

1130 - Jagdschlossgasse

1 Zimmer Wohnung zu vermieten,

die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Speising entfernt,

2. Liftstock,

ca. 49,00 m2 Wohnfläche,

Wohn-/Schlafzimmer, Einbauküche, Vorzimmer,

Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss,

Fernwärme,

1 Abstellraum vorhanden,

1 Kellerabteil vorhanden,

Mietdauer: 5 Jahre,

die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,

der Stellplatzplatz für extra 120,00€ brutto/Monat sollte ebenfalls angemietet werden,

BMM: € 784,59 (inkl. BK und 10% UST.)

zzgl. € 41,14 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 4BMM

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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