- Terrasse
- Etagenwohnung
NEUER PREIS! Geräumige Familienwohnung mit großer Terrasse in bester Wohnlage
230.000 €
120 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²1.916,67 €
Etage5
Baujahr-
AURA Immobilienverwertung GmbHFrau Roxana Ciobanu
03010 Alicante, Spanien
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein Supermarkt ist nur wenige Schritte entfernt, ein Kinderspielplatz liegt direkt gegenüber und das städtische Schwimmbad erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und kurzen Wegen macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien.
Alicante zählt zu den beliebtesten Städten an der spanischen Mittelmeerküste und vereint mediterranes Lebensgefühl mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die lebendige Hafenstadt an der Costa Blanca begeistert mit über 300 Sonnentagen im Jahr, langen Sandstränden und einer hohen Lebensqualität.
Die Stadt bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Erholung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, medizinische Einrichtungen sowie ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die historische Altstadt, die palmengesäumte Explanada de España, der moderne Yachthafen und die imposante Burg Santa Bárbara verleihen Alicante ihren besonderen Charme.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Alicante sowohl national als auch international bestens erreichbar. Der internationale Flughafen Alicante-Elche bietet zahlreiche Direktverbindungen in viele europäische Städte und ist von Deutschland, Österreich oder der Schweiz in einer Flugzeit von etwa 2,5 bis 3 Stunden erreichbar. Innerhalb Spaniens ist Alicante über das AVE-Hochgeschwindigkeitsnetz unter anderem mit Madrid (ca. 2,5 Stunden), León (ca. 4,5 Stunden) sowie Barcelona und Ourense (jeweils ca. 5 Stunden) verbunden.
Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht ein komfortables Leben – sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für längere Aufenthalte. Einkaufsmöglichkeiten, internationale Schulen, moderne Krankenhäuser, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen sorgen dafür, dass es an nichts fehlt.
Ob als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage – Alicante überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, seine hervorragende Infrastruktur und seine attraktive Lage direkt am Mittelmeer. Wer das mediterrane Klima, die Nähe zum Meer und den Komfort einer modernen Stadt schätzt, findet hier den idealen Ort zum Leben und Genießen.
Ein Standort, der Meer, Sonne, Komfort, Kultur, Business, alles in allem perfekt verbindet – ideal sowohl für Residenten als auch für Ferienaufenthalte.
Alicante zählt zu den beliebtesten Städten an der spanischen Mittelmeerküste und vereint mediterranes Lebensgefühl mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die lebendige Hafenstadt an der Costa Blanca begeistert mit über 300 Sonnentagen im Jahr, langen Sandstränden und einer hohen Lebensqualität.
Die Stadt bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Erholung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, medizinische Einrichtungen sowie ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die historische Altstadt, die palmengesäumte Explanada de España, der moderne Yachthafen und die imposante Burg Santa Bárbara verleihen Alicante ihren besonderen Charme.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist Alicante sowohl national als auch international bestens erreichbar. Der internationale Flughafen Alicante-Elche bietet zahlreiche Direktverbindungen in viele europäische Städte und ist von Deutschland, Österreich oder der Schweiz in einer Flugzeit von etwa 2,5 bis 3 Stunden erreichbar. Innerhalb Spaniens ist Alicante über das AVE-Hochgeschwindigkeitsnetz unter anderem mit Madrid (ca. 2,5 Stunden), León (ca. 4,5 Stunden) sowie Barcelona und Ourense (jeweils ca. 5 Stunden) verbunden.
Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht ein komfortables Leben – sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für längere Aufenthalte. Einkaufsmöglichkeiten, internationale Schulen, moderne Krankenhäuser, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen sorgen dafür, dass es an nichts fehlt.
Ob als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage – Alicante überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, seine hervorragende Infrastruktur und seine attraktive Lage direkt am Mittelmeer. Wer das mediterrane Klima, die Nähe zum Meer und den Komfort einer modernen Stadt schätzt, findet hier den idealen Ort zum Leben und Genießen.
Ein Standort, der Meer, Sonne, Komfort, Kultur, Business, alles in allem perfekt verbindet – ideal sowohl für Residenten als auch für Ferienaufenthalte.
Einmalige Kosten
Kaufpreis230.000 €
Kaufpreis pro m²1.916,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Zu den Nebenkosten:
1.) Notar: 0,2% - 0,5%
2.) Grundbucheintragung: 1%
3.) Grunderwerbssteuer: 10%
Provision inkl. USt.: 3% + 20% USt.
Provision: 3% + 20% USt.
Merkmale
Etagenwohnung
Gepflegt, Granit, Laminat, Fliesen, 5. Etage
Wohnfläche 120 m²
Nutzfläche 120 m²
südwestseitig
Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Bidet, Dusche, Fenster im Badezimmer, Laderampe, Sporteinrichtungen
Personenaufzug
Ca. 120 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Heller Wohn- und Essbereich
Großzügige, separate Küche
Sonnige Terrasse mit freiem Ausblick
Praktische Raumaufteilung
Aufzug
Gepflegter Zustand
Sofort bezugsbereit
Die Wohnanlage ist ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, in einer familienfreundlichen Wohngegend, in ruhiger und gepflegter Umgebung
Als Extras zählen:
• hervorragende Lage
• Supermarkt in unmittelbarer Nähe
• Kinderspielplatz bzw. Sportplatz direkt gegenüber
• öffentliches Schwimmbad nur ca. 200 Meter entfernt
• alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar
• ideal als Familienwohnsitz
- auch hervorragend zur Vermietung einzelner Zimmer, z.B. an Studenten, geeignet
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Heller Wohn- und Essbereich
Großzügige, separate Küche
Sonnige Terrasse mit freiem Ausblick
Praktische Raumaufteilung
Aufzug
Gepflegter Zustand
Sofort bezugsbereit
Die Wohnanlage ist ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, in einer familienfreundlichen Wohngegend, in ruhiger und gepflegter Umgebung
Als Extras zählen:
• hervorragende Lage
• Supermarkt in unmittelbarer Nähe
• Kinderspielplatz bzw. Sportplatz direkt gegenüber
• öffentliches Schwimmbad nur ca. 200 Meter entfernt
• alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar
• ideal als Familienwohnsitz
- auch hervorragend zur Vermietung einzelner Zimmer, z.B. an Studenten, geeignet
Heizung
Elektro
Beschreibung
Diese gepflegte Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ihre attraktive Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet sie viel Platz für Familien oder alle, die komfortables Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur verbinden möchten.
Das Herzstück der Immobilie ist der helle Wohn- und Essbereich, der eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden schafft. Die großzügige, separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen und lässt keine Wünsche offen.
Insgesamt stehen vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Familienwohnung, Homeoffice oder Gästezimmer.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit freiem Ausblick, die zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft.
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes mit Aufzug und überzeugt durch ihre angenehme Helligkeit.
Die Immobilienpreise sind im Gebiet "Costa Blanca" im Vergleich zu anderen Westeuropäischen Ländern und nordeuropäischen Hotspots (wie Mallorca, Ibiza Marbella) noch moderat.
Es herrscht hier eine sehr hohe Nachfrage nach Ferienwohnungen und Langzeitmieten durch internationale Urlauber und digitale Nomaden.
Vermietung: Dank des internationalen Flughafens ist eine ganzjährige Auslastung realistisch, mit Spitzen im Sommer und Winter (Überwinterer aus Nordeuropa).
Lebenshaltungskosten: Niedriger als in Österreich und Deutschland (vor allem bei Gastronomie und Dienstleistungen).
Sprache: Mit Englisch kommt man in der Stadt und an der Küste gut zurecht. Wer Spanisch lernt, integriert sich schneller.
Community: Es gibt bereits viele deutschsprachige Residenten in der Region, besonders auch Deutsche und Schweizer, was den Einstieg erleichtert.
Warum Sie mit uns Ihre Immobilie in Spanien kaufen sollten?
Wir sind vor Ort präsent und unterstützen Sie vom ersten Augenblick an bei allem, was Sie benötigen:
• Hotel- und Flugsuche, Abholung am Flughafen (mit eigenem Auto, oder organisieren einen Mietwagen für Sie), wir zeigen Ihnen die Gegend
mehrsprachig: deutsch, englisch, rumänisch, spanisch
• wir begleiten Sie bei Behördengängen, Besichtigungen, Verhandlungen, Unterstützung bei der Reservierung einer Immobilie und beim Abschließen eines Anzahlungsvertrages sogenannter "Arras");
• wir bieten Ihnen nach dem Kauf Beratung zum Wechsel der Strom-, Wasser-, etc. Verträge an
• wir kümmern uns um eventuelle Vermietung der gekauften Immobilie, oder können einfach nur danach schauen und
• wir organisieren Ihnen bei Bedarf verschiedene Dienste wie Handwerker, Putzservice
Wir bieten nach dem Kauf einen sogenannten Premium-Hausverwaltungsservice an.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten!
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Zu den Nebenkosten:
1.) Notar: 0,2% und 0,5% des Kaufpreises - Staatlich geregelt und hängt von der Immobilie, der Anzahl der Seiten der Urkunde und der Komplexität der Transaktion ab.
2.) Grundbucheintragung: Sätze sind gesetzlich festgelegt und hängen vom Kaufpreis ab: Mindestgebühr € 24,04 - Höchstgebühr € 2.181,67
3.) Grunderwerbssteuer (ITP), bei Bestandsimmobilien: 10% in der Comunidad Valenciana;
Mehrwertsteuer (IVA), im Falle von Neubauten: 10% vom Kaufpreis des Hauses.
4.) Dokumentenabgabe/Stempelsteuer (Impuestos de Actos Jurídicos Documentados – AJD): 1,5% des Kaufpreises, NUR Neubauobjekte
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Der Makler steht in einem wirtschaftlichen oder familiären Naheverhältnis.
Der Makler ist als Doppelmakler tätig.
Das Herzstück der Immobilie ist der helle Wohn- und Essbereich, der eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden schafft. Die großzügige, separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen und lässt keine Wünsche offen.
Insgesamt stehen vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Familienwohnung, Homeoffice oder Gästezimmer.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit freiem Ausblick, die zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft.
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes mit Aufzug und überzeugt durch ihre angenehme Helligkeit.
Die Immobilienpreise sind im Gebiet "Costa Blanca" im Vergleich zu anderen Westeuropäischen Ländern und nordeuropäischen Hotspots (wie Mallorca, Ibiza Marbella) noch moderat.
Es herrscht hier eine sehr hohe Nachfrage nach Ferienwohnungen und Langzeitmieten durch internationale Urlauber und digitale Nomaden.
Vermietung: Dank des internationalen Flughafens ist eine ganzjährige Auslastung realistisch, mit Spitzen im Sommer und Winter (Überwinterer aus Nordeuropa).
Lebenshaltungskosten: Niedriger als in Österreich und Deutschland (vor allem bei Gastronomie und Dienstleistungen).
Sprache: Mit Englisch kommt man in der Stadt und an der Küste gut zurecht. Wer Spanisch lernt, integriert sich schneller.
Community: Es gibt bereits viele deutschsprachige Residenten in der Region, besonders auch Deutsche und Schweizer, was den Einstieg erleichtert.
Warum Sie mit uns Ihre Immobilie in Spanien kaufen sollten?
Wir sind vor Ort präsent und unterstützen Sie vom ersten Augenblick an bei allem, was Sie benötigen:
• Hotel- und Flugsuche, Abholung am Flughafen (mit eigenem Auto, oder organisieren einen Mietwagen für Sie), wir zeigen Ihnen die Gegend
mehrsprachig: deutsch, englisch, rumänisch, spanisch
• wir begleiten Sie bei Behördengängen, Besichtigungen, Verhandlungen, Unterstützung bei der Reservierung einer Immobilie und beim Abschließen eines Anzahlungsvertrages sogenannter "Arras");
• wir bieten Ihnen nach dem Kauf Beratung zum Wechsel der Strom-, Wasser-, etc. Verträge an
• wir kümmern uns um eventuelle Vermietung der gekauften Immobilie, oder können einfach nur danach schauen und
• wir organisieren Ihnen bei Bedarf verschiedene Dienste wie Handwerker, Putzservice
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Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten!
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Zu den Nebenkosten:
1.) Notar: 0,2% und 0,5% des Kaufpreises - Staatlich geregelt und hängt von der Immobilie, der Anzahl der Seiten der Urkunde und der Komplexität der Transaktion ab.
2.) Grundbucheintragung: Sätze sind gesetzlich festgelegt und hängen vom Kaufpreis ab: Mindestgebühr € 24,04 - Höchstgebühr € 2.181,67
3.) Grunderwerbssteuer (ITP), bei Bestandsimmobilien: 10% in der Comunidad Valenciana;
Mehrwertsteuer (IVA), im Falle von Neubauten: 10% vom Kaufpreis des Hauses.
4.) Dokumentenabgabe/Stempelsteuer (Impuestos de Actos Jurídicos Documentados – AJD): 1,5% des Kaufpreises, NUR Neubauobjekte
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Der Makler steht in einem wirtschaftlichen oder familiären Naheverhältnis.
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