- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Loggia
- Etagenwohnung
Helle 2-Zimmer Wohnung mit Loggia beim Postsportplatz
1.190 €
60 m²2 ZimmerLoggia 5 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 Monatsmieten
PrivatAlexander Privatanbieter
Rosensteingasse/Schumanngasse 110, 1170 Wien
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2, 43
42A, 44A, 445
S45
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.190 €
Preis pro m²19,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Monatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 60 m²
1 Loggia 5 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Rolläden
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
30.6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.91
B
Beschreibung
Diese helle und ruhige 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 60 m² und 5 m² Loggia befindet sich gegenüber dem beliebten Postsportplatz (Tennis, Fußball, Squash, Beachvolleyball, Minigolf).
Das Gebäude wurde im Jahr 2016 errichtet.
Sowohl das Schlafzimmer als auch das Badezimmer verfügen über ein Fenster zum ruhigen Innenhof - ein Querlüften ist gut möglich.
Raufaufteilung:
Wohnküche: 33,21 m²
Schlafzimmer: 12,47 m²
Badezimmer: 7,58 m²
Vorraum: 4,06 m²
Abstellraum: 1,64 m²
Loggia: 4,89 m²
Damit ergibt sich eine Nutzfläche von rund 65 m².
Ausstattung:
moderne Einbauküche mit Kühl/Gefrierschrank, Herd, Dunstabzug, Backrohr, Geschirrspüler
Parkettboden
Fernwärme
Raffstoren an allen Fenstern und Balkontüren
Lift
Einlagerungsraum im Erdgeschoss
gepflegtes Haus mit nur 19 Wohnungen
frisch ausgemalt
LAGE
Sowohl die Schumanngasse als auch die Rosensteingasse sind Einbahnen und auf 30 km/h beschränkt.
Billa, Spar, Apotheke und Trafik sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden
Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. In fußläufiger Entfernung können die Straßenbahnlinien 9, 42 sowie die Autobuslinien 10A und 42A erreicht werden. Der Anschluss u.a. an den Bahnhof Gersthof (2 Fahrminuten), Währing, AKH (5 Minuten) und Innenstadt (15 Minuten) gegeben.
Das Gebäude wurde im Jahr 2016 errichtet.
Sowohl das Schlafzimmer als auch das Badezimmer verfügen über ein Fenster zum ruhigen Innenhof - ein Querlüften ist gut möglich.
Raufaufteilung:
Wohnküche: 33,21 m²
Schlafzimmer: 12,47 m²
Badezimmer: 7,58 m²
Vorraum: 4,06 m²
Abstellraum: 1,64 m²
Loggia: 4,89 m²
Damit ergibt sich eine Nutzfläche von rund 65 m².
Ausstattung:
moderne Einbauküche mit Kühl/Gefrierschrank, Herd, Dunstabzug, Backrohr, Geschirrspüler
Parkettboden
Fernwärme
Raffstoren an allen Fenstern und Balkontüren
Lift
Einlagerungsraum im Erdgeschoss
gepflegtes Haus mit nur 19 Wohnungen
frisch ausgemalt
LAGE
Sowohl die Schumanngasse als auch die Rosensteingasse sind Einbahnen und auf 30 km/h beschränkt.
Billa, Spar, Apotheke und Trafik sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden
Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. In fußläufiger Entfernung können die Straßenbahnlinien 9, 42 sowie die Autobuslinien 10A und 42A erreicht werden. Der Anschluss u.a. an den Bahnhof Gersthof (2 Fahrminuten), Währing, AKH (5 Minuten) und Innenstadt (15 Minuten) gegeben.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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