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  • Provisionsfrei
  • Altbau

Gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung - Nähe Fachhochschule

583 €
 
41 m²1 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution3.000 €
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbHFrau Nicole Urbanek
3100 St. Pölten
neben FH
Bahnhof fußläufig
Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
Naherholungsgebiet Traisen und Ratzersdorfer/Viehofner Seen
A1 und S 33 Anschluss

Laufende Kosten

Monatliche Kosten582,62 €
Preis pro m²8,18 €
Gesamtbelastung Netto523,29 €
USt. Gesamtbelastung59,33 €
Gesamtmiete522,62 €
Gesamtmiete Netto473,29 €
USt. Gesamtmiete49,33 €
Miete335,47 €
USt. Miete35,55 €
Betriebskosten137,82 €
USt. Betriebskosten13,78 €
Heizkosten Netto50 €
USt. Heizkosten10 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
unbefristet
Wohnung
Altbau, Modernisiert, Kabelkanäle, Unterkellert, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2025, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 41 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Fenster im Badezimmer, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
40.5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B

Beschreibung

Wohnfläche: ca. 41 m² + Kellerabteil, unbefristet zu mieten.

Gesamtmiete: € 582,62 inkl. BK, Heizung und USt

Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, große Wohn/Essküche, großes Zimmer, Bad mit DU und Fenster, separates WC

Stockwerkslage/Aufzug: 3 Stock / nein

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung

Ausstattung: Laminat Böden, Kabel-TV, neu verfliestes Bad mit DU, neues WC.

Kaution: € 3.000,--

Provision: KEINE!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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