Wohnen im Neunzehnten Drei Zimmer, hohe Räume und jede Menge Spielraum

Diese Wohnung im 3. Stock liegt im Haus Billrothstraße 6A, an der Ecke zur Schegargasse – in einer der ruhigeren, gewachsenen Lagen von Döbling und dennoch mitten im Geschehen.

Das Zinshaus aus demJahr 1908 wird im Zuge des Dachgeschossausbaus aufgewertet und adaptiert der historische Bestand mit Terrazzoböden, Stuckdecken und dem schmiedeeisernen Geländer bleibt dabei erhalten.

Auf 98,98 m² verteilen sich drei Zimmer mit 22,00 m², 22,25 m² und 22,50 m² – drei nahezu gleich große Räume nebeneinander an der Straßenfront, wie man sie so nur im Altbau findet.

Das mittlere Zimmeröffnet sich über einen Erker mit drei Fenstern zur Straße. Dahinter liegen ein Vorraum mit 13,08 m², dieKüche, ein Kabinett, Bad und WC.

Die Wohnung ist unsaniert und wird im derzeitigen Zustand übergeben. Das ist der eigentliche Reiz - Grundriss, Oberflächen und Ausstattung lassen sich nach eigenen Vorstellungen entwickeln, ohne dass für bereits Ausgeführtes mit bezahlt wird. Raumhöhe und Proportionen des Altbaus geben dafür den Rahmen vor.

Ein Personenaufzug bringt Sie bis in das Geschoss der Wohnung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap