EXKLUSIVES PREMIUM-APARTMENT IN 1030 WIEN

BITTE KEINE MARKLER!!!

EXKLUSIVES PREMIUM-APARTMENT IN 1030 WIEN

Leopold-Böhm-Straße 2, · 3. Wiener Gemeindebezirk · Langzeitmiete

Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein.

Willkommen in einem außergewöhnlichen Premium-Apartment, das modernes Wohnen, stilvolles Ambiente und höchsten Komfort miteinander verbindet. Dieses hochwertig eingerichtete und vollständig ausgestattete Apartment in 1030 Wien bietet alles, was man sich für einen komfortablen und sorgenfreien Langzeitaufenthalt wünschen kann.

Die Wohnung wird für eine Mietdauer von drei Jahren angeboten und ist ideal für anspruchsvolle Berufstätige, Studierende, Geschäftsleute oder alle, die in Wien ein hochwertiges Zuhause mit maximalem Komfort suchen.

BESTE LAGE – MITTEN IN WIEN UND PERFEKT ANGEBUNDEN

Die Wohnung befindet sich in der Leopold-Böhm-Straße 2, Top 19, im 3. Wiener Gemeindebezirk Landstraße – in einer modernen und hervorragend angebundenen Wohnlage.

Die U3-Station Gasometer ist bequem zu Fuß erreichbar. Von dort gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Wiener Innenstadt und zum Stephansplatz.

Alles, was man im täglichen Leben benötigt, befindet sich in unmittelbarer Umgebung: Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und zahlreiche Geschäfte. Auch das nahegelegene Gasometer bietet ein vielfältiges Angebot an Shopping, Gastronomie, Freizeit und Dienstleistungen.

Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist die Lage besonders attraktiv für Berufstätige und Studierende. Auch wichtige Arbeits- und Bildungsstandorte sowie Neu Marx und die MARX HALLE sind bequem erreichbar.

Hier genießen Sie die perfekte Verbindung aus urbanem Lebensstil, hervorragender Infrastruktur und komfortabler Erreichbarkeit.

EXKLUSIVES WOHNAMBIENTE

Auch die Wohnanlage selbst bietet zahlreiche besondere Annehmlichkeiten.

Den Bewohnern stehen Panorama-Dachterrassen zur Verfügung, die einen besonderen Blick über Wien ermöglichen. Zusätzlich verfügt die Anlage über drei Aufzüge, einen großzügigen Gemeinschaftsraum mit voll ausgestatteter Küche sowie einen eigenen Spielplatz.

Der Gemeinschaftsraum bietet einen idealen Rahmen für private Feiern, Geburtstage, Treffen oder gemeinsame Veranstaltungen.

Für entspannte Stunden steht außerdem ein Saunabereich zur Verfügung. Die Nutzung der Sauna ist nach vorheriger Reservierung und gegen Gebühr möglich.

PREMIUM-AUSSTATTUNG – ES FEHLT AN NICHTS

Das Apartment wurde mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und ist vollständig möbliert und umfassend ausgestattet.

Die moderne Küche bietet alles, was Sie für den täglichen Gebrauch benötigen: Herd, Cerankochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler und Kaffeemaschine. Zusätzlich stehen ein Toaster, Waffeleisen, Sandwich- und Toastgrill sowie ein Mixer zur Verfügung.

Natürlich sind auch komplettes Geschirr, Besteck, Gläser und sämtliche wichtigen Küchenutensilien vorhanden.

Für zusätzlichen Komfort sorgen Waschmaschine und Trockner.

Das Schlafzimmer verfügt über ein hochwertiges Boxspringbett in der Größe 180 × 200 cm sowie einen großzügigen Kleiderschrank über die gesamte Wandbreite. Ein Safe bietet eine sichere Aufbewahrungsmöglichkeit für persönliche Wertgegenstände.

Im Wohnbereich erwartet Sie ein moderner Smart-TV mit Sky und umfangreichem internationalen TV-Programm. Zusätzlich stehen schnelles Internet und WLAN zur Verfügung. Auch Amazon Prime ist vorhanden. Netflix kann bequem mit dem persönlichen Benutzerkonto genutzt werden.

Selbst an die kleinen Dinge des Alltags wurde gedacht: Staubsauger sowie wichtige Reinigungs- und Haushaltsutensilien sind bereits vorhanden.

1.799 € – ALLES INKLUSIVE

Ein Preis. Ein Zuhause. Nahezu alles bereits enthalten.

Der monatliche Pauschalmietzins beträgt 1.799 €.

Im Mietpreis bereits enthalten sind:

Strom · Heizung · Warmwasser · Wasser und Abwasser · Internet/WLAN · ORF-Beitrag · Sky · Amazon Prime · internationales TV-Paket

Damit genießen Sie maximale Kostentransparenz und höchsten Komfort, ohne zahlreiche einzelne Verträge abschließen und laufende Rechnungen für die wichtigsten Leistungen verwalten zu müssen.

Die Saunanutzung ist nicht im Pauschalmietzins enthalten und kann nach Reservierung gegen Gebühr genutzt werden.

Die Kaution wird separat vereinbart.

IHR NEUES ZUHAUSE IN WIEN

Dieses Premium-Apartment ist mehr als nur eine Wohnung.

Es ist ein vollständig eingerichtetes Zuhause, in dem Komfort, Qualität und Alltagstauglichkeit perfekt miteinander verbunden sind.

Einziehen, Koffer auspacken und sich sofort wohlfühlen.

Dank der umfassenden Ausstattung, der hervorragenden Lage und des attraktiven Alles-Inklusive-Konzepts eignet sich dieses Apartment ideal für eine langfristige Mietdauer von drei Jahren.

1.799 € monatlich · Alles inklusive · 3 Jahre Mietdauer

Leopold-Böhm-Straße 2, Top 19 · 1030 Wien

Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Komfort, Qualität und ein besonderes Wohnerlebnis legen.