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  • Terrasse
  • Dachgeschosswohnung

Schöne 67m² 2 Zimmer-DG-Wohnung mit 24m² Terrasse ohne Lift für Sportler und Fitnessfreunde

324.000 €
 
67 m²2 ZimmerTerrasse 24 m²
Preis / m²4.857,57 €
Etage-
Baujahr1958
SIMPLICITY Immobilien GmbHHerr Matthias Kundi
Steinackergasse 2, 1120 Wien
Die Dachgeschoßwohnung in der Steinackergasse, 1120 Wien, besticht durch ihre nordöstliche Ausrichtung und liegt nur wenige Minuten vom Bahnhof Wien Meidling entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte, Banken, Post sowie hervorragende öffentliche Verkehrsanbindungen mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof.
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U6
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S1, S2, S3, S4, S60, S80
CJX, D, EC, EN, IC, ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB
Wien Niederhofstraße540 m
U6
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U4, U6
12A

Einmalige Kosten

Kaufpreis324.000 €
Kaufpreis pro m²4.857,57 €
Provision: 11.664,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten368,9 €
Betriebskosten170,8 €
USt. Betriebskosten17,08 €
Monatliche Kosten Netto351,82 €
Sonstige Kosten Netto181,02 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1958, Neubau, Saniert, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 66,7 m²
1 Terrasse 23,95 m² nordostseitig
nordostseitig
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Fenster im Badezimmer

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
106.1 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.08
D

Beschreibung

Diese schöne 67,60 m² 2-Zimmer Wohnung befindet sich im DG eines Mehrfamilienhauses in der Steinackergasse, das 1958 erbaut wurde und vor ca. 10 Jahren modernisiert wurde. Ein absolutes Highlight ist die 23,95 m² Terrasse. Das Haus verfügt über keinen Aufzug.

Kaufpreis: € 324.000,–

Monatliche Kosten: 368,90 € inkl. Umsatzsteuer, Betriebskosten, Reparaturrücklage

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <375m
Klinik <250m
Krankenhaus <800m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <225m
Universität <775m
Höhere Schule <175m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <475m

Sonstige
Geldautomat <325m
Bank <325m
Post <75m
Polizei <800m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <425m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <375m
Autobahnanschluss <2.450m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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