- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Bungalow
Kleines Zweitwohnsitz-Refugium am Waldrand nahe dem Fuschlsee
395.000 €
38 m²3 ZimmerGartenTerrasse 32 m²
Preis / m²10.394,74 €
Grundstücksfläche734 m²
Baujahr1966
Stadtbaumeister Ing. Mag. Voglreiter GmbHFrau Patricia Voglreiter
5322 Hof bei Salzburg
Das Ferienhaus befindet sich in absoluter Ruhelage am Waldrand in der Gemeinde Hof bei Salzburg. Der malerische Fuschlsee ist nur ein Paar Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. In die Stadt Salzburg sind es ca. 15 km. Die A1 Autobahnanschlussstelle Thalgau ist in ein Paar Fahrminuten erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung Richtung Salzburg und Wien.
Einmalige Kosten
Kaufpreis395.000 €
Kaufpreis pro m²10.394,74 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% Maklerprovision zzgl. 20% Ust.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Bungalow
Baujahr 1966, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise
Gesamtfläche 38 m²
Grundstücksfläche 734 m²
1 Terrasse 32 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Garten
Heizung
Ofenheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
144 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.41
D
Beschreibung
Dieses charmante kleine Ferienhaus befindet sich in idyllischer Lage am Waldrand in der Gemeinde Hof bei Salzburg. Auf rund 38m² Wohnfläche verteilen sich Vorraum, Küche, Dusche/WC, Wohnbereich sowie ein angrenzender Schlafraum. Eine sonnige Terrasse und 3 Außenstellplätze ergänzen das Angebot. Das Haus stammt aus dem Jahr 1966 und bietet die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu gestalten. Der Fuschlsee ist in rund 10 Minuten mit Auto erreichbar, gleichzeitig liegt die Stadt Salzburg nur wenige Fahrminuten entfernt. Trotz der naturnahen und ruhigen Lage verfügt Hof bei Salzburg über eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Ärztezentrum, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Gastronomie, Kulturzentrum, Sportplatz, Strandbad uvm.
Die 3D Visualisierungen dienen lediglich als Gestaltungsvorschlag und zur besseren Vorstellung des möglichen Erscheinungsbildes nach einer Sanierung.
Anfragen können nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Anschrift sowie der Kontaktdaten (Tel, E-Mail) bearbeitet werden.
Die 3D Visualisierungen dienen lediglich als Gestaltungsvorschlag und zur besseren Vorstellung des möglichen Erscheinungsbildes nach einer Sanierung.
Anfragen können nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Anschrift sowie der Kontaktdaten (Tel, E-Mail) bearbeitet werden.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichStadtbaumeister Ing. Mag. Voglreiter GmbHFrau Patricia Voglreiter
GewerblichStadtbaumeister Ing. Mag. Voglreiter GmbHFrau Patricia Voglreiter
Verifiziert von ImmoScout24