- Provisionsfrei
- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Wörgl mit Balkon und TG
339.000 €
56 m²2 ZimmerBalkon 13 m²
Preis / m²6.087,27 €
Etage2
Baujahr2012
PrivatEvelyn Privat
6300 Wörgl
Einmalige Kosten
Kaufpreis339.000 €
Kaufpreis pro m²6.087,27 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten210 €
Heizkosten40 €
Merkmale
Verfügbar ab Sofort - Vermietet bis 31.08.2027
Etagenwohnung
Baujahr 2012, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 55,69 m²
1 Balkon 12,9 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme, Erdwärme, Solar
Heizwärmebedarf (HWB)
34.8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.63
A+
Beschreibung
Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit 55,69m2 Wohnfläche im 2. OG mit Lift in einem Wohn-Geschäftshaus mit 12 Einheiten. Baujahr 2012.
Die Wohnung ist derzeit noch bis Sommer 2027 vermietet, wobei die Möglichkeit eines früheren Auszugs oder Übernahme der Mieter besteht.
Die Wohnung umfasst einen großzügigen Koch-Wohn-Essbereich mit exklusiver EWE Markenküche mit Kochinsel (Miele Geräte, BORA Dunstabzug, Steinarbeitsplatte), 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum.
Über den Wohnbereich und das Schlafzimmer gelangt man jeweils über eine breite Glasschiebetür auf den sonnigen, 12,90 m2 großen Balkon.
Außerdem gehört zur Wohnung ein 5 m2 großes Kellerabteil und ein 14,5 m2 großer Tiefgaragenstellplatz.
Die Niedertemperatur-Bodenheizung über Wärmepumpe (Erdwärme) und Solaranlage ist in jedem Raum separat zu steuern bei niedrigen Betriebskosten. Die Räume sind mit einem hochwertigen Echtholzparkettboden bzw. Fliesen im Bad ausgestattet.
Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße zur Bahnhofstraße, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung ist derzeit noch bis Sommer 2027 vermietet, wobei die Möglichkeit eines früheren Auszugs oder Übernahme der Mieter besteht.
Die Wohnung umfasst einen großzügigen Koch-Wohn-Essbereich mit exklusiver EWE Markenküche mit Kochinsel (Miele Geräte, BORA Dunstabzug, Steinarbeitsplatte), 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Abstellraum.
Über den Wohnbereich und das Schlafzimmer gelangt man jeweils über eine breite Glasschiebetür auf den sonnigen, 12,90 m2 großen Balkon.
Außerdem gehört zur Wohnung ein 5 m2 großes Kellerabteil und ein 14,5 m2 großer Tiefgaragenstellplatz.
Die Niedertemperatur-Bodenheizung über Wärmepumpe (Erdwärme) und Solaranlage ist in jedem Raum separat zu steuern bei niedrigen Betriebskosten. Die Räume sind mit einem hochwertigen Echtholzparkettboden bzw. Fliesen im Bad ausgestattet.
Die Wohnung liegt in einer Seitenstraße zur Bahnhofstraße, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
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