- Parkplatz
- Einfamilienhaus
FAAKERSEE: 3.000 m2 Privatsphäre mit Traumpanorama, fußläufig zum See!
950.000 €
164 m²7 Zimmer
Preis / m²5.792,68 €
Grundstücksfläche2.943 m²
Baujahr1969
BEST PLACE immo BPI GmbHHerr Klaus Ruetz
9583 Faak am See
ruhige und sonnige Panoramalage fußläufig zum Faakersee
Einmalige Kosten
Kaufpreis950.000 €
Kaufpreis pro m²5.792,68 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,6% v.KP.
Provision: 3,6% v.KP.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1969, Modernisiert, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung Die Fenster im Wohnbereich wurden allesamt ca. 2010 erneuert, das Dach bereits 1985. 1997 kam die neue Heizanlage ins Haus, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 164 m²
Nutzfläche 275 m², Grundstücksfläche 2.943 m²
7 Zimmer
Kellerfläche 82 m², 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Garage
2 Parkplätze, 2 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Seeblick, Badewanne, Fenster im Badezimmer, Kamin, Rolläden
Massivbau mit Keller aus dem Ende der 60ern mit angenehm großzügigen Räumen und viel Fensterfläche.
Für die aktuelle Vermietung wurden einige Details modernisiert. Speziell die vermieteten Zimmer sind renoviert worden, einzelne privat genutzte Räume zeigen den guten Standard der ursprünglichen Errichtung.
Die Fenster im Wohnbereich wurden allesamt ca. 2010 erneuert, das Dach bereits 1985. 1997 kam die neue Heizanlage ins Haus und vor 3 Jahren wurden die Zimmer für die Vermietung der Zeit angepasst.
Neben der Zentralheizung gibt es noch einen zentralen Kachelofen für Küche und Wohnzimmer.
Für die aktuelle Vermietung wurden einige Details modernisiert. Speziell die vermieteten Zimmer sind renoviert worden, einzelne privat genutzte Räume zeigen den guten Standard der ursprünglichen Errichtung.
Die Fenster im Wohnbereich wurden allesamt ca. 2010 erneuert, das Dach bereits 1985. 1997 kam die neue Heizanlage ins Haus und vor 3 Jahren wurden die Zimmer für die Vermietung der Zeit angepasst.
Neben der Zentralheizung gibt es noch einen zentralen Kachelofen für Küche und Wohnzimmer.
Heizung
Zentralheizung, Ofenheizung, Öl
Beschreibung
Videobesichtigung für Ihre einfache Vorentscheidung:
https://youtu.be/ssrWXoLgpd8
Solche Grundstücke werden rar – dieses trägt eine Vision in sich. Fast 3000 m2 Bauland, eben, ruhig und von einer Privatsphäre umgeben, die man nicht mehr so oft findet: Das ist der wesentliche Kern dieser Liegenschaft, und das Haus aus den 60er Jahren war der Anfang, nun kann mehr daraus entstehen.
Wer hier steht, blickt auf Mittagskogel und Dobratsch, auf eine Weite, die sich den ganzen Tag in der Sonne badet. Die Ruhe ist keine Floskel, sondern spürbar als täglich nutzbare großzügige Privatshäre – und doch liegt der beliebte Faaker See nur wenige Gehminuten entfernt, mit allem, was ihn so beliebt und besonders macht.
Das großzügige Haus selbst, zuletzt für Feriengäste genutzt, bietet mit 7 Zimmern und Keller bereits heute viel Raum – ob als Zuhause, als Ausgangspunkt für etwas Neues oder als Übergangslösung, während größere Pläne reifen. Zwei Garagen sorgen für Platz und Komfort im Alltag.
Doch der wahre Wert liegt im Grundstück selbst; eben, groß, als Bauland gewidmet – eine seltene Fläche für alle, die am Faaker See etwas Eigenes schaffen wollen, ohne auf Lage, Licht oder Ruhe verzichten zu müssen. Sofort verfügbar, für alle, die bereit sind, groß zu denken.
Von Villach sind es nur rund 15 Autominuten, der Flughafen Klagenfurt ist in etwa 45 Minuten erreichbar, Venedig und die italienische Adria liegen für einen Tagesausflug nahe genug.
sofort verfügbar
https://youtu.be/ssrWXoLgpd8
Solche Grundstücke werden rar – dieses trägt eine Vision in sich. Fast 3000 m2 Bauland, eben, ruhig und von einer Privatsphäre umgeben, die man nicht mehr so oft findet: Das ist der wesentliche Kern dieser Liegenschaft, und das Haus aus den 60er Jahren war der Anfang, nun kann mehr daraus entstehen.
Wer hier steht, blickt auf Mittagskogel und Dobratsch, auf eine Weite, die sich den ganzen Tag in der Sonne badet. Die Ruhe ist keine Floskel, sondern spürbar als täglich nutzbare großzügige Privatshäre – und doch liegt der beliebte Faaker See nur wenige Gehminuten entfernt, mit allem, was ihn so beliebt und besonders macht.
Das großzügige Haus selbst, zuletzt für Feriengäste genutzt, bietet mit 7 Zimmern und Keller bereits heute viel Raum – ob als Zuhause, als Ausgangspunkt für etwas Neues oder als Übergangslösung, während größere Pläne reifen. Zwei Garagen sorgen für Platz und Komfort im Alltag.
Doch der wahre Wert liegt im Grundstück selbst; eben, groß, als Bauland gewidmet – eine seltene Fläche für alle, die am Faaker See etwas Eigenes schaffen wollen, ohne auf Lage, Licht oder Ruhe verzichten zu müssen. Sofort verfügbar, für alle, die bereit sind, groß zu denken.
Von Villach sind es nur rund 15 Autominuten, der Flughafen Klagenfurt ist in etwa 45 Minuten erreichbar, Venedig und die italienische Adria liegen für einen Tagesausflug nahe genug.
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