- Provisionsfrei
- Altbau
Sanierte 3-Zimmer-Wohnung nahe Jakominiplatz - Provisionsfrei!
998 €
73 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution3.000 €
Friedrichgasse 3, 8010 Graz
In der Nähe
Graz Wielandgasse Süd80 m
30, 34
Graz Österreichische Gesundheitskasse97 m
30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 58, 60, 64, 72, 74, 82, 200, 201, 300, 350, 470, 600, 620, 630, 650, 671, 681, 691, 720, 760, 761, X30, X40
Graz Wielandgasse West109 m
200, 201, 250, 300, 350, 470, 500, 501, 521, X30, X31, X40, X41, X50
Graz Andreas-Hofer-Platz350 m
16, 17
200, 201, 250, 300, 350, 470, 500, 501, 521, X30, X31, X40, X41, X50, X81
Graz Griesplatz/tim414 m
30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 58, 60, 64, 67, 72, 74, 82, 200, 201, 600, 620, 630, 650, 671, 681, 691, 720, 760, 761, BUS
Graz Jakominiplatz432 m
1, 3, 4, 5, 6, 7, 16, 17
23, 30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 52Z, 58, 60, 64, 72, 74, 82, 200, 201, 250, 300, 350, 351, 352, 420, 430, 440, 470, 510, 511, 515, X20, X30, X40, X44
Graz Schloßbergplatz/Murinsel806 m
3, 5
SBL
Graz Schloßbergbahn1 km
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Laufende Kosten
Monatliche Kosten997,69 €
Preis pro m²13,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete Netto906,99 €
Betriebskosten246,99 €
Alle Steuern90,7 €
Heizkosten nicht enthalten
USt. enthalten
Einmalige Kosten
Kaution3.000 €
Merkmale
Verfügbar ab 2026-12-01
Wohnung
Baujahr 1880, Altbau, Erstbezug
Wohnfläche 72,71 m²
Nutzfläche 72,71 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
98.2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.62
C
Beschreibung
Im beliebten Jakomini, nur wenige Schritte vom Jakominiplatz und dem Augarten entfernt, präsentiert sich diese sanierte Altbauwohnung mit charmanter Raumstruktur. Drei getrennt zugängliche Zimmer, ein Vorraum, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC sorgen für eine praktische Aufteilung.
Als Erstbezug nach Sanierung verbindet das Objekt klassischen Altbauflair mit zeitgemäßem Wohnkomfort und passt auch hervorragend für eine WG. Hier wohnen Sie urban und genießen Graz von einer besonders zentralen Seite.
Als Erstbezug nach Sanierung verbindet das Objekt klassischen Altbauflair mit zeitgemäßem Wohnkomfort und passt auch hervorragend für eine WG. Hier wohnen Sie urban und genießen Graz von einer besonders zentralen Seite.
Kontaktieren
Gewerblich
Gewerblich
Verifiziert von ImmoScout24
