- Balkon
- Loggia
- Parkplatz
- Möbliert
Renovierte und voll moeblierte Eigentumswohnung in ruhiger Lage in Villach Voelkendorf
220.000 €
70 m²3 ZimmerBalkonLoggia
Preis / m²3.142,86 €
Etage-
Baujahr1924
Herr Michael Bliem
9500 Villach
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse im beliebten Stadtteil Voelkendorf und bietet eine sehr gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, das Einkaufszentrum ATRIO liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Erholungs und Freizeitziele wie Warmbad Villach und die Kaernten Therme in rund 2 km Entfernung sind schnell erreichbar. Auch der Faaker See und die Gerlitzen Kanzelbahn liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Fachhochschule Villach sowie der Technologiepark Infineon sind gut und rasch erreichbar.
Erholungs und Freizeitziele wie Warmbad Villach und die Kaernten Therme in rund 2 km Entfernung sind schnell erreichbar. Auch der Faaker See und die Gerlitzen Kanzelbahn liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Fachhochschule Villach sowie der Technologiepark Infineon sind gut und rasch erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis220.000 €
Kaufpreis pro m²3.142,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1924, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 1994
Wohnfläche 70 m²
Balkon
Loggia
3 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
Ausstattung
Vollmöbliert, Dusche
Balkon,Küche,Möbliert,Dusche,
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
74,6 kWh/m²a kWh/(m²a)Klasse C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,48Klasse C
Beschreibung
Diese renovierte und voll moeblierte Eigentumswohnung Top 4 befindet sich in einer gepflegten Wohnhanlage erbaut 1924, generalsaniert 1994, in Villach Voelkendorf. Die Wohnflaeche betraegt rund 60 m2. Durch die helle Veranda und die praktische Loggia erweitert sich die nutzbare Flaeche auf etwa 70 m2.
Der Grundriss ist funktional gestaltet. Zwei freundliche Zimmer mit rund 21 m2 und 17 m2 sowie eine separate Kueche mit etwa 11,5 m2 stehen zur Verfuegung. Ein modernes Bad mit WC und ein einladender Vorraum runden das Angebot ab. Ein eigener Autoabstellplatz und ein grosszuegiges Kellerabteil mit rund 10 m2 sind ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt ueber eine effiziente Gasetagenheizung.
Vermittlung nach den ueblichen Saetzen
Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Herr Michael Bliem unter Anbieter kontaktieren kontaktieren.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.
Heizwärmebedarf HWB = 74,6 kWh/m²a
Heizwärmebedarfklasse = C
Gesamtenergieeffizienz = 1,48
Gesamtenergieeffizienzklasse = C
Der Grundriss ist funktional gestaltet. Zwei freundliche Zimmer mit rund 21 m2 und 17 m2 sowie eine separate Kueche mit etwa 11,5 m2 stehen zur Verfuegung. Ein modernes Bad mit WC und ein einladender Vorraum runden das Angebot ab. Ein eigener Autoabstellplatz und ein grosszuegiges Kellerabteil mit rund 10 m2 sind ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt ueber eine effiziente Gasetagenheizung.
Vermittlung nach den ueblichen Saetzen
Für Besichtigungen und weitere Informationen können Sie Herr Michael Bliem unter Anbieter kontaktieren kontaktieren.
Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.
BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH.
Heizwärmebedarf HWB = 74,6 kWh/m²a
Heizwärmebedarfklasse = C
Gesamtenergieeffizienz = 1,48
Gesamtenergieeffizienzklasse = C
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GewerblichHerr Michael Bliem
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