Baugrundstücke ab 500m² bis 1000m² - 165,-/m², 20 Minuten von Wien
Die Liegenschaft befindet sich in Pellendorf, einer ruhig gelegenen Ortschaft der Marktgemeinde Gaweinstal im Weinviertel. Das Umfeld ist von einer angenehmen Wohnatmosphäre geprägt und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah wohnen und zugleich von einer guten Anbindung profitieren möchten. Besonders attraktiv ist die Nähe zur A5, über die Sie die Wiener Stadtgrenze in rund 20 Minuten erreichen – ein klarer Vorteil für Pendler und alle, die urbanes Arbeiten mit entspanntem Wohnen verbinden möchten.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der nahen Umgebung, insbesondere in Gaweinstal und Mistelbach, gut erreichbar. Dort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie Schulen und Kinderbetreuung. Auch die öffentliche Anbindung ist gegeben: Über regionale Busverbindungen ist Pellendorf mit Gaweinstal und Mistelbach verknüpft. So verbindet dieser Standort ländliche Ruhe mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und guter Erreichbarkeit in Richtung Wien und Weinviertel.
Einmalige Kosten
Merkmale
Beschreibung
In der traditionsreichen Ortschaft Pellendorf gelangen sonnige Baugrundstücke in ruhiger und angenehmer Wohnlage zum Verkauf.
Das Gesamtgrundstück umfasst ca. 1.926 m² und ist derzeit in zwei Parzellen mit rund 896 m² und 1.028 m² aufgeteilt. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit einer weiteren Parzellierung, wodurch bis zu vier Grundstücke mit jeweils ca. 500 m² entstehen könnten.
Ein besonderer Vorteil ist die Zufahrtsmöglichkeit von zwei Seiten, die zusätzliche Flexibilität bei der Planung und Bebauung bietet. Ob Sie sich den Traum vom großzügigen Eigenheim erfüllen oder ein kleineres Grundstück bevorzugen – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Auch die Infrastruktur überzeugt: Im nur ca. 3 km entfernten Gaweinstal finden Sie zahlreiche Nahversorger, Ärzte und Kindergärten. Eine Volksschule und eine Mittelschule befinden sich ebenfalls in Gaweinstal. Damit verbindet Pellendorf angenehme Ruhe und naturnahes Wohnen mit einer guten Versorgung im nahen Umfeld.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in einer ruhigen und sonnigen Lage!Dokumente
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
