Seitenansicht des Einfamilienhauses mit Satteldach, Schornstein und einem grünen Vorgarten unter blauem Himmel.

Sonniger Terrassenbereich mit Steinfliesen, Gartentisch und einem gemauerten Grill für gemütliche Stunden im Freien.

Rückansicht des Hauses mit Außentreppe, gemauertem Grill und einem Brunnen im grünen Gartenbereich.

Großer, grüner Garten mit Rasenfläche, Obstbäumen und einer Wäschespinne unter blauem Himmel.

Weitläufige Grünfläche mit verschiedenen Bäumen und Sträuchern, die eine natürliche und ruhige Umgebung schaffen.

Gepflegter Garten mit Rasen, Obstbäumen und einem gepflasterten Weg, der durch die Grünfläche führt.

Grundriss des Erdgeschosses mit Küche, Bad, Diele, drei Zimmern und direktem Zugang zur Terrasse.

Grundriss des Dachgeschosses mit drei Zimmern und einem Flur, der die Räume miteinander verbindet.

Grundriss des Kellergeschosses mit mehreren Kellerräumen und einem Vorraum für zusätzlichen Stauraum.

Terrasse
Parkplatz
Einfamilienhaus

Wohnhaus in Oeynhausen / nähe Baden

560.000 €

139 m²6 ZimmerTerrasse

Preis / m²4.028,78 €

Grundstücksfläche1.423 m²

Baujahr-

IMMOBILIEN SCHOTTLEITNERSCHOTTLEITNER GESMBH

2512 Oeynhausen

Einmalige Kosten

Kaufpreis560.000 €

Kaufpreis pro m²4.028,78 €

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Provision: 20.160,00 € inkl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Kaufvertragsunterzeichnung

Einfamilienhaus

Unterkellert

Wohnfläche 139 m²

Grundstücksfläche 1.423 m²

Terrasse

6 Zimmer

1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum

Garage

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

99.9 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.82

Beschreibung

Obj. Nr. 2458

Das Haus, welches ca. im Jahr 1993 erbaut wurde ist vollunterkellert und befindet sich in Oeynhausen, im Bezirk Baden, in Siedlungsrandlage.

Die gesamte Grundstückgröße beträgt ca. 1.423 m².

Es verfügt über eine Wohnnutzfläche im Erdgeschoss von ca. 86 m² und besteht von der Raumaufteilung aus einer Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Flur, zwei weiteren Zimmer, Abstellraum, Bad & WC.

Im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² befindet sich ein Vorraum, drei Schlafzimmer und ein Abstellraum.

Der Keller mit einer Nutzfläche von ca. 98 m² besteht aus Vorkeller und fünf Kellerräumen.

Beheizt werden die Räumlichkeiten über eine Gaszentralheizung.

Am Grundstück mit Altbaumbestand befindet sich außerdem eine Garage.

Die Liegenschaft mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann kurzfristig übernommen werden.

Kaufpreis: € 560.000,-- ausbezahlt & lastenfrei

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