Geräumiges, helles Zimmer mit Holzboden und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Leeres Zimmer mit hellem Holzboden und einer Holztür, bereit für individuelle Gestaltung.

Kleineres Zimmer mit Holzboden, Fenster und Heizkörper, ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Blick durch eine offene Schiebetür in ein helles Zimmer mit Holzboden und Fenster.

Geräumiger Balkon mit Fliesenboden und Metallgeländer, bietet einen angenehmen Ausblick.

Helles Zimmer mit Holzboden und zwei Fenstern, die einen Blick auf die Stadt ermöglichen.

Ruhiges Zimmer mit Holzboden und Fenster, bietet einen Ausblick auf die umliegende Stadt.

Heller Treppenaufgang mit Fliesenboden und weiß gestrichenen Wänden, führt in die oberen Etagen.

Treppenabsatz mit Holzgeländer und Holzboden, führt zu weiteren Zimmern und einem Bogen.

Langer Flur mit Holzboden und weißen Wänden, verbindet mehrere Zimmer miteinander.

Heller Flur mit Holzboden und Zugang zu verschiedenen Räumen, inklusive Treppenbereich.

Badezimmer mit olivgrünen Wandfliesen, Badewanne mit Duschfunktion und einem Waschbecken.

Mehrstöckiges Wohngebäude mit Balkonen und Parkplätzen davor unter blauem Himmel.

Grundrissplan der Wohnung mit Schlafzimmer, Wohnraum, Küche, Bad und Loggia.

Provisionsfrei
Balkon
Parkplatz
Etagenwohnung

Schöne helle 3-Raum-Wohnung mit Loggia!Bahnhofsnähe!

1.186 €

105 m²3 ZimmerBalkon

Etage-

Befristung5 Jahre

Kaution3.500 €

Herr Michael Holzinger

5280 Braunau am Inn

In der Nähe des Braunauer Stadtplatzes.
Sehr gute Infrastruktur. Geschäfte sind gut fußläufig erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.185,61 €

Preis pro m²11,28 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.061,67 €

USt. Gesamtbelastung123,94 €

Gesamtmiete987,29 €

Miete636,08 €

USt. Miete63,61 €

Miete699,69 €

Betriebskosten247,82 €

USt. Betriebskosten24,78 €

Sonstige Kosten Netto12,5 €

USt. Sonstige Kosten2,5 €

Heizkosten165,27 €

USt. Heizkosten33,05 €

Einmalige Kosten

Kaution3.500 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Etagenwohnung

Unterkellert

Wohnfläche 105,12 m²

Nutzfläche 105 m²

1 Balkon

3 Zimmer

2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Parkplatz

Ausstattung

Badewanne, Dusche

Personenaufzug

Es besteht die Möglichkeit, dass durch den Eigentümer eine Einbauküche eingebaut wird.
In diesem Fall würde eine Möbelmiete in der Höhe von ca. 50 € monatlich zusätzlich zu entrichten sein.

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

43.30 kWh/(m²a)

Beschreibung

Der Eingang dieser freundlichen und hellen Etagenwohnung befindet sich im 1. OG.
Über eine Stiege erreicht man das Wohngeschoß mit einer großzügigen Diele und kommt weiter in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit der ca. 5 m² großen Loggia.
Es gibt 2 Schlafräume, ein Bad mit Wanne und ein separates WC.
Die geräumige Wohnküche bietet genügend Platz für einen Esstisch mit Stühlen oder einer Bank.
Die Heizkosten sind in der Gesamtmiete enthalten, die Stromkosten werden vom Betreiber vorgeschrieben.
Die Wohnung verfügt über einen PKW- Stellplatz, sowie einem Kellerabteil.

Kontaktieren

GewerblichHerr Michael Holzinger

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