Malerische Ansicht einer alpinen Stadt mit traditionellen Häusern und Flusslauf unter blauem Himmel.

Helles, leeres Zimmer mit neuem Holzboden und Zugang zu einem kleinen Balkon.

Leeres Zimmer mit Holzboden, großem Fenster und Blick auf umliegende Dächer.

Moderne Küche mit weißen Hochglanzschränken, Holz-Arbeitsplatte und Induktionskochfeld.

Modernes Badezimmer mit grauen Fliesen, Waschtisch und WC sowie einem Handtuchheizkörper.

Helle Dusche mit niedrigem Einstieg und modernen grauen Bodenfliesen in einem Badezimmer.

Provisionsfrei
Balkon
Parkplatz
Etagenwohnung

Renovierte Wohnung mit Balkon und Parkplatz im Stadtzentrum

1.037 €

55 m²2 ZimmerBalkon

Etage1

Befristung-

Kaution-

WI-KA Immobiliengesellschaft m.b.H.Frau Katerina Hanakova

8990 Bad Aussee

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.037 €

Preis pro m²18,85 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto968,82 €

USt. Gesamtbelastung68,18 €

Monatliche Kosten287 €

Miete681,82 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Etagenwohnung

Baujahr ca. 1979, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung Renovierte Wohnung, Dielen, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 55 m²

1 Balkon

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Parkplatz

Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

138. kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.06

Beschreibung

• Großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, teilweise überdacht
• neuewertige Küche, Kühlschrank mit Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, Ceranfeld mit Backrohr, diverse Hänge- und Unterschränke
• Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon
• Alle Räume mit Eichendielen ausgestattet
• Bad mit Waschbecken und Verbau, Dusche, WC, Anschluss für Waschmaschine, komplett weiß verflieste Wände, grauer Boden
• Kellerabteil
• KFZ-Abstellplatz
• Zentralheizung/Fernwärme
• Fahrradraum zur allgemeinen Benützung
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 681,82 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 287
Umsatzsteuer € 68,18

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Gesamtbetrag € 1037

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Heizwärmebedarf: 138.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.06

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GewerblichWI-KA Immobiliengesellschaft m.b.H.Frau Katerina Hanakova

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