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Heller, offener Wohn-Essbereich mit moderner Küche, großen Fenstern und Stadtblick.
Eingangsbereich mit Holztreppe, Dachfenster und moderner Einrichtung, vor und nach der Gestaltung.
Große Dachterrasse mit Stadtblick, ausgestattet mit modernen Gartenmöbeln und Pflanzen.
Beleuchtete Holztreppe führt zu einem hellen, offenen Wohnbereich mit moderner Küche.
Zwei helle Dachgeschossräume mit Schrägen und Dachfenstern, eingerichtet als Büro und Schlafbereich.
Moderner Eingangsbereich mit Holztreppe, Dachfenster und stilvoller Beleuchtung, vor und nach der Gestaltung.
Modernes Gäste-WC mit grauen Fliesen, Wand-WC und stilvoller Dekoration.
Modernes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und beheiztem Handtuchhalter, vor und nach der Gestaltung.
Geräumiger begehbarer Kleiderschrank im Dachgeschoss mit viel Stauraum und Dachfenster.
Helles Schlafzimmer im Dachgeschoss mit großen Fenstern, Stadtblick und moderner Einrichtung.
Wohnküche Originalzustand
Heller, offener Wohn-Essbereich mit moderner Küche, großen Fenstern und Stadtblick.
Detailansicht eines verzierten schwarzen Metallgeländers in einem Treppenhaus.
Grundriss der Dachgeschosswohnung TOP 36 über zwei Ebenen mit Terrasse und Wohnflächenangaben.
  • Balkon
  • Terrasse
  • Maisonette

ZWEI EBENEN. EINE DACHTERRASSE. EIN NEUES LEBENSGEFÜHL – ERSTBEZUG

549.900 €
 
84 m²3 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²6.514,63 €
Etage4
Baujahr-
Karawankenblick Immobilien GmbH - Urbanek MaklerDanijela Hoffmann
1100 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis549.900 €
Kaufpreis pro m²6.514,63 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Grunderwerbsteuer 3.5 %, Grundbucheintragung 1.1 %, Vertragserrichtungsgebühren 1.5 % des Kaufpreises (zzgl. 20 % USt. und Barauslagen)

Laufende Kosten

Betriebskosten254,95 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Maisonette
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 84,41 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
3 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Gehobene Ausstattung, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
130.3 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.34
F

Beschreibung

Es besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
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  • % Zinsen
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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