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  • Garten
  • Parkplatz

Riverside Living - Exklusive Gartenwohnung

2.550.000 €
 
129 m²4 ZimmerGarten
Preis / m²19.844,36 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2022
van der Sande Immobilien GmbH
6365 Kirchberg in Tirol
Diese attraktive Gartenwohnung befindet sich in Kirchberg in Tirol, in einer besonders naturnahen und zugleich gut angebundenen Wohnlage. Die Umgebung überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, die Kombination aus Ruhe, alpiner Landschaft und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Erholungssuchende besonders interessant.

Wintersportler profitieren von der unmittelbaren Nähe zu den renommierten Skigebieten der Region. Die Maierl- und Fleckalmbahn sind rasch erreichbar und eröffnen direkten Zugang zu einem erstklassigen Wintersporterlebnis. Auch der Kirchberger Gaisberg mit seinen Möglichkeiten für Nachtskilauf und Rodelvergnügen sorgt für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung in der kalten Jahreszeit.

In den Sommermonaten bietet die Lage ideale Voraussetzungen für aktive Tage in den Bergen. Zahlreiche Wanderwege und Mountainbike-Strecken verlaufen in der näheren Umgebung und laden zu sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Darüber hinaus befinden sich mehrere hochwertige Golfplätze in komfortabler Reichweite und erweitern das Freizeitangebot auf besonders attraktive Weise.

Die Nahversorgung ist ebenfalls gut organisiert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, wodurch sich der Standort auch im Alltag als äußerst praktisch präsentiert. Insgesamt vereint diese Lage Ruhe, Naturverbundenheit und eine sehr gute Erreichbarkeit und bietet damit beste Voraussetzungen für wohliges Wohnen in einer der gefragtesten Regionen Tirols.

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.550.000 €
Kaufpreis pro m²19.844,36 €
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Provision inkl. USt.: 3% zzgl. 20% USt
Provision: 3% zzgl. 20% USt

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2022, Erstbezug, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 128,5 m²
Gartenfläche 223,46 m²
ostseitig, westseitig
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 3,91 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Fahrradabstellraum
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Fenster im Badezimmer, Luxusausstattung, Garten
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas

Beschreibung

Diese exklusive The Riverside Gartenwohnung in Kirchberg vereint modernes Wohnen auf höchstem Niveau mit erstklassiger Ausstattung und großzügigen Freiflächen. Die im Jahr 2022 Immobilie befindet sich im Erstbezug und bietet auf rund ca. 129 m² Wohnnutzfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer mit Bädern en Suite.

Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Materialien, sowie die luxuriöse Ausstattungsqualität, wodurch die Wohnung sofort bezugsfertig ist. Edle Holzdielen, Stein und Fliesen prägen das stilvolle Wohnambiente. Die offen gestaltete Küche mit moderner Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und unterstreicht den zeitgemäßen Charakter dieser Immobilie.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Garten mit ca. 223 m² Fläche, sowie die ca. 99 m² umfassenden Balkon- und Terrassenflächen in Ost- und Westausrichtung, die zu jeder Tageszeit attraktive Sonnen- und Rückzugsbereiche bieten.

Zwei Tiefgaragenstellplätze runden dieses Angebot ab und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Diese stilvolle und hochwertige Gartenwohnung in begehrter Lage Kirchbergs verbindet modernes Wohnen, Großzügigkeit und Exklusivität auf ideale Weise miteinander.
Eine Besichtigung ist jederzeit, gerne auch an einem Sonn- oder Feiertag, nach telefonischer Terminvereinbarung möglich.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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