- Balkon
Altstadt-Darling
375.000 €
62 m²2,5 ZimmerBalkon
Preis / m²6.048,39 €
Etage-
Baujahr-
TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH""
5020 Salzburg
Riedenburg – ein altehrwürdiger Stadtteil, der sich am Fuße des Rain- und Mönchsbergs ausbreitet, geprägt durch charmante Villen und Gärten. Das Sigmundstor, ein historischer Felstunnel, eröffnet Ihnen in wenigen Gehminuten Zutritt zur barocken Altstadt. Zu Fuß sind Sie auch gleich auf dem Mönchsberg, wo Sie in schönster Natur Kraft tanken können.
Einmalige Kosten
Kaufpreis375.000 €
Kaufpreis pro m²6.048,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab Nach Absprache
Wohnung
Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2015, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 62 m²
Balkon
2,5 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, Dachboden
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Bergpanorama, Badewanne, Wäschetrockenraum
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Beschreibung
Toplage! Erstklassige 2,5-Zi. Stadtwohnung im 4. OG (DG) mit Lift: 62,41 m² Wfl. mit Süd-Balkon
Premiumlage in der Riedenburg: der historische Stadtteil bietet alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmög-lichkeiten, Erholung am Rainberg, in nur 5 Gehmin. in der Altstadt mit charmanten Cafés & Kultur.
Ihr Stadtdomizil für hohe Ansprüche: Das luftige Wohnzimmer wird von 2 Seiten optimal belichtet und verwöhnt mit einem zauberhaften Panorama über die Dächer bis zum Rainberg, den auch der sonnige Relaxbalkon perfekt in Szene setzt. Separat die großzügige Küche mit komfortablem Essplatzbereich. Das helle, großzügig geschnittene Schlafzimmer dient als Rückzugsort zum Träumen, Lesen und Seele baumeln lassen, im gepflegten Wannenbad mit Fenster zum Lichthof und WM-Anschluss starten Sie frisch in den Tag. Weiters ein sep. WC mit Fenster u. der einladende Vorraum mit Garderobennische.
BJ 1962/63, hausmeistergepflegtes Wohnhaus; Parkettböden, weiße Fliesen, Sat-TV, Keller- u. Dachbo-denabteil; Sanierung: 2015 Kunststofffenster, neue Balkontür; allgem. Wasch-, Trocken- u. Radraum
Betriebskosten: EUR 302 inkl. Gaszentralheizung zzgl. Rücklage mtl. EUR 148. HWB 95
Premiumlage in der Riedenburg: der historische Stadtteil bietet alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmög-lichkeiten, Erholung am Rainberg, in nur 5 Gehmin. in der Altstadt mit charmanten Cafés & Kultur.
Ihr Stadtdomizil für hohe Ansprüche: Das luftige Wohnzimmer wird von 2 Seiten optimal belichtet und verwöhnt mit einem zauberhaften Panorama über die Dächer bis zum Rainberg, den auch der sonnige Relaxbalkon perfekt in Szene setzt. Separat die großzügige Küche mit komfortablem Essplatzbereich. Das helle, großzügig geschnittene Schlafzimmer dient als Rückzugsort zum Träumen, Lesen und Seele baumeln lassen, im gepflegten Wannenbad mit Fenster zum Lichthof und WM-Anschluss starten Sie frisch in den Tag. Weiters ein sep. WC mit Fenster u. der einladende Vorraum mit Garderobennische.
BJ 1962/63, hausmeistergepflegtes Wohnhaus; Parkettböden, weiße Fliesen, Sat-TV, Keller- u. Dachbo-denabteil; Sanierung: 2015 Kunststofffenster, neue Balkontür; allgem. Wasch-, Trocken- u. Radraum
Betriebskosten: EUR 302 inkl. Gaszentralheizung zzgl. Rücklage mtl. EUR 148. HWB 95
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