Geräumiges, leeres Zimmer mit hellem Parkettboden und zwei großen Fenstern, die viel Licht hereinlassen.

Helles Zimmer mit klassischem Parkettboden und zwei Fenstern, bereit zur individuellen Gestaltung und Nutzung.

Leeres Zimmer mit Parkettboden und einer geöffneten Doppeltür, die in einen weiteren Raum führt.

Großes, helles Zimmer mit Parkettboden und Zugang zu einem angrenzenden Bereich durch eine Doppeltür.

Lichtdurchflutetes Zimmer mit elegantem Parkettboden und zwei hohen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Geräumiges Zimmer mit Parkettboden und einer weit geöffneten Doppeltür, die den Blick in den Flur freigibt.

Helles Zimmer mit Parkettboden und einer Doppeltür, die den Übergang zu einem weiteren Raum ermöglicht.

Flurbereich mit Parkettboden und Zugang zu mehreren Zimmern durch klassische Doppeltüren.

Moderne Einbauküche mit weißen Schränken, integrierten Geräten und Zugang zu einem französischen Balkon.

Helle Küche mit dunklem Laminatboden, weißen Schränken und einem offenen Wandschrank für zusätzlichen Stauraum.

Funktionale Küche mit weißen Schränken, modernen Geräten und einem Fenster mit Zugang nach draußen.

Schmaler Balkon mit Blick auf grüne Bäume und die umliegenden Gebäude unter blauem Himmel.

Sonnenverwöhnter Balkon mit Blick auf üppiges Grün und die Dächer der Nachbargebäude.

Modernes Badezimmer mit dunklen Fliesen, Waschbecken, beheiztem Handtuchhalter und Fenster für Tageslicht.

Helles Badezimmer mit modernem Waschbecken, Spiegel und Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Badezimmer mit Duschkabine, dunklen Fliesen und einem Warmwasserboiler an der Wand für Komfort.

Separates WC mit Toilette, Spülkasten und einem kleinen Wandschrank für zusätzlichen Stauraum.

Eingangsbereich mit hohen, weißen Doppeltüren und einem Oberlicht, das Tageslicht spendet.

Detaillierter Grundriss der Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Balkon.

Provisionsfrei
Balkon
Altbau

Geräumige, helle Altbauwohnung (80m²) mit Balkon in Top Lage in Graz St. Leonhard (Herz-Jesu-Viertel) - ab sofort zum Mieten!

1.160 €

81 m²2 ZimmerBalkon 9 m²

Etage-

Befristung-

Kaution3 BMM

connexa Vermögens-, Versicherungs- und Finanzierungsberatung GmbHFelix Lienhart

8010 Graz Sankt Leonhard

Herz-Jesu-Viertel in Graz St. Leonhard

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.160 €

Preis pro m²14,41 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Miete1.024,67 €

Betriebskosten135,33 €

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 BMM

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Altbau, Gepflegt, Unterkellert, Laminat, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 80,5 m²

1 Balkon 8,7 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Dusche, Fenster im Badezimmer

Heizung

Infrarotheizung, Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

66,7 kWh/(m²a)

Beschreibung

Diese geräumige Altbauwohnung liegt im 1. Obergeschoß und befindet sich in absolut begehrter Lage im beliebten Herz-Jesu-Viertel in Graz St. Leonhard.

Die Wohnung verfügt über 80,5 m², welche sich in folgende Räumlichkeiten teilen:
Vorraum
Bad
WC
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer

Weiters verfügt diese Mietwohnung über einen 8,7 m² großen Balkon, welcher mit Blick in Richtung ruhigen Innenhof als auch auf die Herz-Jesu-Kirche ausgerichtet ist.

Im Mietpreis ist ein Kellerabteil inbegriffen.

Beheizt wird die Altbauwohnung mittels Infrarotheizung.
(ca. 5.000 - 7.000 kWh erfahrungsgemäßer Verbrauch)

Miete inkl. BK u. gesetzl. MwSt. zzgl. HK

Verfügbar ab: sofort

Diese Wohnung verbindet klassischen Altbaucharme mit funktionalem Wohnkomfort (moderne Einbauküche, saniertes Badezimmer, sanierte Fenster und Parkett- und Laminatböden)

Adresse: Morellenfeldgasse 32, 8010 Graz

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