- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
Kleines Terrassenglück
157.000 €
26 m²1 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²6.038,46 €
Etage-
Baujahr-
TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH""
5020 Salzburg
Lehen – hier wechseln sich dichte und lockere Bebauung ab. Erholung bieten die für Lehen typischen Parks sowie Spazier- und Radwege entlang der Glan und der Salzach. Modernen, zeitgenössischen Lifestyle bietet die "Neue Mitte Lehen" mit ihren Shops, Bank, Bäckerei und der einmaligen Stadtbibliothek. In die Altstadt sind es knapp 10 Minuten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis157.000 €
Kaufpreis pro m²6.038,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + 20% USt.
Merkmale
Wohnung
Renovierungsbedürftig
Wohnfläche 26 m²
Balkon
Terrasse
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
85 kWh/(m²a)
Beschreibung
Diese gemütliche Garconniere im 1. OG mit Lift und ca. 26 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre ruhige und sonnige Lage sowie den attraktiven Außenbereich mit insgesamt 8,5 m² Fläche.
Hier finden Sie beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: Einkauf, Restaurants, Bushaltestelle und S-Bahn sind nur wenige Minuten entfernt. Naherholung am Salzachkai, mit dem Rad rasch im Zentrum.
Die Wohnung verfügt über einen gut nutzbaren Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche – die nach eigenen Wünschen neu gestaltet werden kann – sowie über ein Wannenbad mit WC. Ein besonderes Highlight sind der Balkon und die Terrasse, hier lässt sich wunderbar die Sonne genießen und zusätzlicher Wohnraum im Freien schaffen. Ein Abstellraum ergänzt das Raumangebot.
Die Wohnung ist leicht sanierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten.
BJ 1974, Fernwärme-Heizung, allgemeine Parkplätze.
BK: Akonto inkl. Heizkosten und Rücklagen EUR 184. HWB 85
Hier finden Sie beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: Einkauf, Restaurants, Bushaltestelle und S-Bahn sind nur wenige Minuten entfernt. Naherholung am Salzachkai, mit dem Rad rasch im Zentrum.
Die Wohnung verfügt über einen gut nutzbaren Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche – die nach eigenen Wünschen neu gestaltet werden kann – sowie über ein Wannenbad mit WC. Ein besonderes Highlight sind der Balkon und die Terrasse, hier lässt sich wunderbar die Sonne genießen und zusätzlicher Wohnraum im Freien schaffen. Ein Abstellraum ergänzt das Raumangebot.
Die Wohnung ist leicht sanierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten.
BJ 1974, Fernwärme-Heizung, allgemeine Parkplätze.
BK: Akonto inkl. Heizkosten und Rücklagen EUR 184. HWB 85
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