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  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung

Am Südring - Top A2: 2-Zimmer Terrassenwohnung in idyllischer Wohnlage

303.264 €
 
56 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.400 €
Etage-
Baujahr-
Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBHFirma
Am Südring, 5141 Moosdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis303.264 €
Kaufpreis pro m²5.400 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 0

Laufende Kosten

Heizkosten nicht enthalten
USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Terrassenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 56,16 m²
Gesamtfläche 56,16 m², Nutzfläche 56,16 m²
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 9,42 m², 1 Schlafzimmer
Carport
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.72
A

Beschreibung

Modern wohnen. Entspannt leben.

Der erste Kaffee an der frischen Luft, ein gemütliches Abendessen unter freiem Himmel oder einfach die Füße hochlegen: Die rund 31 m² große Südterrasse macht diese 2-Zimmer-Wohnung zu einem Zuhause mit besonders viel Freiraum.

Auf ca. 56 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem großzügigen Wohn- und Kochbereich und einem separaten Schlafzimmer als persönlichem Rückzugsort. Ob allein oder zu zweit – hier finden Sie Platz für Ihren Alltag und die kleinen Auszeiten dazwischen.

Hochwertige Materialien und die barrierefreie Zugänglichkeit sorgen dafür, dass Sie sich rundum wohlfühlen können. Ein eigenes Kellerabteil und ein Carportstellplatz ergänzen Ihr neues Zuhause am Südring.

Wohnvergnügen im Überblick:

2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche
31 m² große Terrasse - Ausrichtung nach Süden
idyllische und sonnige Lage im Oberen Innviertel
moderne Architektur mit stilvollen Fassadenakzenten
Top-Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, Dreifach-Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage
Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
Lift in jedem Haus
1 Carportstellplatz und ein großes Kellerabteil
Fahrrad- & Kinderwagenraum, Waschküche und Spielplatz zur allgemeinen Nutzung

Investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau und vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und unsere ausgezeichneten Kompetenzen.

Kaufpreis:

Kaufpreis Wohnung Top A2: € 303.264,-
Kaufpreis 1 Carportstellplatz: € 24.900,-
Kaufpreis gesamt: € 328.164,-

Zuhause im Oberen Innviertel

In Moosdorf genießen Sie das Lebensgefühl des Oberen Innviertels: ländliche Umgebung, ein überschaubarer Ort und wichtige Angebote für den täglichen Bedarf. Das Projekt am Südring befindet sich in sonniger Wohnlage. Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Gasthöfe sind im Ort vorhanden. So verbindet Ihr neues Zuhause entspanntes Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur.

Leitgöb Wohnbau - Mit Sicherheit die beste Wahl

Mit Leitgöb Wohnbau entscheiden Sie sich für einen der führenden gewerblichen Bauträger als Ihren starken Partner. Gemeinsam mit unseren Tochterfirmen Leitgöb Bauprojekt, Capital & Projekt sowie der Leitgöb Hausverwaltung begleiten wir Sie in allen Etappen Ihres persönlichen Wohntraums. Als Träger des Salzburger Landeswappens vereinen wir über 32 Jahre Erfahrung mit wirtschaftlicher Stabilität und stehen für ein Höchstmaß an Sicherheit.

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