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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung

Am Südring - Top A6: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 66 m² Balkon

353.772 €
 
57 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²6.200 €
Etage-
Baujahr-
Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBHFirma
Am Südring, 5141 Moosdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis353.772 €
Kaufpreis pro m²6.200 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 0

Laufende Kosten

Heizkosten nicht enthalten
USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Dachgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 57,06 m²
Gesamtfläche 57,06 m², Nutzfläche 57,06 m²
1 Balkon
2 Zimmer
Kellerfläche 9,42 m², 1 Schlafzimmer, Abstellraum
Carport
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.72
A

Beschreibung

Modern wohnen. Entspannt leben.

Viel Raum nach oben und noch mehr Platz unter freiem Himmel: Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung begeistert mit Raumhöhen von bis zu 3,90 Metern und einem 66 m² großen Balkon. Ob Sonnenliege, Lieblingspflanzen oder ein großer Tisch für gesellige Abende – hier können Sie Ihren persönlichen Freiraum gestalten.

Im offenen Wohn- und Kochbereich finden Kochen, Genießen und gemütliche Stunden ihren Platz. Das separate Schlafzimmer wird zum Rückzugsort, während ein großzügiger Abstellraum für Ordnung im Alltag sorgt. Ein Zuhause für alle, die zu zweit oder allein das Besondere suchen.

Hochwertige Materialien und die bequeme Erreichbarkeit per Lift ergänzen den Wohnkomfort. Ein eigenes Kellerabteil und ein Carportstellplatz machen Ihr neues Zuhause am Südring komplett.

Wohnvergnügen im Überblick:

2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche
66 m² großer Eckbalkon
idyllische und sonnige Lage im Oberen Innviertel
moderne Architektur mit stilvollen Fassadenakzenten
Top-Ausstattung zum Wohlfühlen: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, Dreifach-Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage
Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
Lift in jedem Haus 
1 Carportstellplatz und ein großes Kellerabteil
Fahrrad- & Kinderwagenraum, Waschküche und Spielplatz zur allgemeinen Nutzung

Investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau und vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und unsere ausgezeichneten Kompetenzen.

Kaufpreis:

Kaufpreis Wohnung Top A6: € 353.772,-
Kaufpreis 1 Carportstellplatz: € 24.900,-
Kaufpreis gesamt: € 378.672,-

Zuhause im Oberen Innviertel

In Moosdorf genießen Sie das Lebensgefühl des Oberen Innviertels: ländliche Umgebung, ein überschaubarer Ort und wichtige Angebote für den täglichen Bedarf. Das Projekt am Südring befindet sich in sonniger Wohnlage. Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Gasthöfe sind im Ort vorhanden. So verbindet Ihr neues Zuhause entspanntes Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur.

Leitgöb Wohnbau - Mit Sicherheit die beste Wahl

Mit Leitgöb Wohnbau entscheiden Sie sich für einen der führenden gewerblichen Bauträger als Ihren starken Partner. Gemeinsam mit unseren Tochterfirmen Leitgöb Bauprojekt, Capital & Projekt sowie der Leitgöb Hausverwaltung begleiten wir Sie in allen Etappen Ihres persönlichen Wohntraums. Als Träger des Salzburger Landeswappens vereinen wir über 32 Jahre Erfahrung mit wirtschaftlicher Stabilität und stehen für ein Höchstmaß an Sicherheit.

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