{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004014","obj_regio3":"004014014","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"4760","obj_title":"TRAUM-Garten mit Schwimmteich - großes Haus mit 3 Etagen (KG/EG/OG)","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J000029PN9D-1764540098-4e8ab526a8084152a657892af4e42856","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":699000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
Großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten und idyllischem Schwimmteich unter blauem Himmel.
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten, Schwimmteich und viel Grünfläche an einem sonnigen Tag.
Idyllischer Schwimmteich mit Holzsteg und üppiger Bepflanzung, umgeben von grüner Natur.
Gemütlicher Holzsteg mit rotem Sonnenschirm und Blick auf den ruhigen Schwimmteich im Grünen.
Malerischer Schwimmteich im Herbst mit Spiegelungen des Himmels und bunten Blättern auf der Wasseroberfläche.
Überdachter Gartenpavillon mit Sitzgelegenheiten am Ufer des Schwimmteichs, ideal für gesellige Stunden.
Moderne Hausfassade mit großen Fenstern und einem markanten Rundbogenfenster im Dachgeschoss.
Seitliche Ansicht des Hauses mit Balkon und runden Fenstern, umgeben von herbstlicher Vegetation.
Vorderansicht des Hauses mit markantem Dachfenster und Terrasse, umgeben von herbstlichem Grün.
Luftaufnahme des Anwesens mit großem Garten, umgeben von Bäumen und der umliegenden Wohnbebauung.
Vogelperspektive des Hauses mit weitläufigem Garten und herbstlicher Baumkulisse in der Nachbarschaft.
Luftaufnahme des gesamten Anwesens mit Haus, großem Garten und dem türkisfarbenen Schwimmteich.
Detailansicht des Daches mit markantem Rundbogenfenster und Ziegeldeckung, umgeben von Bäumen.
Rückansicht des Hauses mit überdachtem Eingangsbereich und gepflegter Fassade in ländlicher Umgebung.
Luftaufnahme der Rückseite des Hauses mit Garten, Zufahrt und angrenzenden Grundstücken.
Geräumiger Carport mit Holzbalkenkonstruktion bietet Schutz für Fahrzeuge und Lagerfläche.
Slide 17
Großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten und idyllischem Schwimmteich unter blauem Himmel.
Moderne Hausfassade mit großen Fenstern und einem markanten Rundbogenfenster im Dachgeschoss.
Seitliche Ansicht des Hauses mit Balkon und runden Fenstern, umgeben von herbstlicher Vegetation.
Rückseite des Hauses mit gepflegtem Rasen und hohen Bambuspflanzen, die Privatsphäre bieten.
Rotes Metalltor und gepflasterte Zufahrt zum Anwesen, umgeben von herbstlicher Natur.
Gemütliches Wohnzimmer mit Holzbalkendecke, Kachelofen und bequemen Sofas in warmen Farben.
Eingangsbereich mit Treppe und Blick in das helle Wohnzimmer mit Kachelofen und Holzbalken.
Geräumiges Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen, Holzbalkendecke und farbenfroher Einrichtung.
Helle Küche mit weißen Schränken, orangefarbenem Boden und einem Teppich.
Gemütlicher Essbereich mit großem Holztisch, Kronleuchter und Blick ins Grüne.
Schmale Küche mit weißen Schränken, orangefarbenem Boden und Blick in den Essbereich.
Mehrstöckiger Innenbereich mit Treppenhaus, bunten Akzenten und offenem Blick auf die unteren Ebenen.
Flur im Obergeschoss mit Holzboden, gewölbter Decke und rustikalem Holzschrank.
Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Holzwänden, großen Fenstern und Arbeitsbereich.
Treppenhaus mit Holzstufen, weißem Geländer und bunten Dekorationselementen.
Treppenhaus mit Holzstufen, weißem Geländer und bunten Akzenten, führt zu oberen Ebenen.
Gemütliches Wohnzimmer mit braunem Sofa, Teppich und Wanddekoration.
Badezimmer mit Badewanne, Holzmöbeln, Fliesenboden und Fenster.
Wohnzimmer mit Holzbalkendecke, großem Fernseher und modernem Sideboard.
Wohnbereich mit Holzbalkendecke, Kachelofen und Fitnessgerät.
Geräumiges Wohnzimmer mit Holzbalkendecke, Kachelofen und Fernseher.
Schlafzimmer mit Doppelbett, dunklen Möbeln und Wandregalen.
Traditionelle Holzsauna mit Bänken und Saunaofen für Entspannung.
Dachansicht eines Hauses mit Ziegeldach und Dachgaube.
Luftaufnahme eines Wohnhauses mit umliegenden Gebäuden und Grünflächen.
Panoramablick auf eine ländliche Stadt mit Kirche und Wohngebäuden.
Weitläufiger Blick auf eine ländliche Stadt mit Kirche und umliegender Natur.
Weitläufige grüne Landschaft mit vereinzelten Häusern und Bäumen unter blauem Himmel.
  • Balkon
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Einfamilienhaus

TRAUM-Garten mit Schwimmteich - großes Haus mit 3 Etagen (KG/EG/OG)

699.000 €
 
236 m²7 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²2.962,99 €
Grundstücksfläche2.351 m²
Baujahr1992
Sueno Immobilien GmbHHerr Georg Traunwieser
4760 Raab
4760 Raab, zentral zwischen den Bezirkshauptstädten Schärding, Eferding und Grieskirchen gelegen!

Einmalige Kosten

Kaufpreis699.000 €
Kaufpreis pro m²2.962,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1992, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Walmdach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung Balkon mit feuerverzinkten Säulen erneuert (2021), Parkett, Fliesen
Wohnfläche 235,91 m²
Nutzfläche 368,71 m², Grundstücksfläche 2.351 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
7 Zimmer
Kellerfläche 132,8 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum, Dachboden
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer, Kamin, Garten, Sauna, Sporteinrichtungen, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich

Heizung

Zentralheizung, Ofenheizung, Pellet, Alternativ

Beschreibung

TRAUM-Gartenanlage direkt im Zentrum von Raab - sehr günstig gelegen.

Ausführliches WEITERES BILD- UND PLAN-Material steht für Sie im Expose zur Verfügung.

Bitte folgen Sie der Anfragestrecke auf der SUENO-Website für den Download - vielen Dank!

Die Key-Facts dieser wunderschönen Immobilie in Kürze:

• Traumhafte Gartenanlage mit wunderschönem Gartenteich mit Skimmeranlage und Steg!
• Hochqualitative Massivbauweise auf 3 Etagen (KG, EG, OG)
• Schöne große und helle Räume
• Großzügiger Wohnbereich zum Entspannen
• Keller sehr sauber und trocken
• Moderne, regelmäßig gewartete Pelletsheizung (Verbrauch ca. 6 Tonnen pro Jahr)
• zusätzlich ein Harreither Holzvergaser als gekoppeltes Heizsystem
• Toller Einzel-/Kachel-Ofen im Wohnzimmer!
• Stromkosten ca. € 100/Monat
• Großzügige Dusche im Keller z.B. nach Gartenarbeit
• Architektonisch reizvolle Gestaltung
• Doppel-Carport für 2 KFZ
• Weitere Stellmöglichkeiten für mehrere KFZ
• Ziegelwände Stärke 50cm für optimale Energie-Effizienz
• Hochwertige Böden
• SAUNA und WELLNESS im KG
• Glasfaser-Anschluss neu
• Es wurden laufend Instandhaltungen/Sanierungen am Objekt durchgeführt wie z.B.: Dachboden isoliert (2023), Fassade erneuert (2021), Balkon mit feuerverzinkten Säulen erneuert (2021)
• SUPER-ZENTRALE Lage im Zentrum - "alles" fußläufig erreichbar: Arzt und Apotheke ca. 100 m; Schulzentrum und Kindergarten ca. 300 m; Post 300m

• Makrolage: zwischen den Bezirkshauptstädten Schärding (21 km), Grieskirchen (24 km), Eferding (31 km) und Wels (45 km) gelegen; das Fachmarktzentrum in Andorf ist 7 km entfernt
• und viele weitere Pluspunkte!

WOHNEN AUF GEHOBENEM NIVEAU!

SUENO IMMOBILIEN... wir erfüllen Wohnträume!
Ansprechperson: Dr. Georg Traunwieser - Anbieter kontaktieren

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichSueno Immobilien GmbHHerr Georg Traunwieser
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichSueno Immobilien GmbHHerr Georg Traunwieser
Weitere Immobilien
 Verifiziert von ImmoScout24
Silber Partner
GewerblichSueno Immobilien GmbHHerr Georg Traunwieser
Weitere Immobilien
Mehr erfahren
 Verifiziert von ImmoScout24