- Provisionsfrei
- Garten
- Balkon
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Rückzugsort am Wörthersee mit Garten *Neubau*
364.000 €
51 m²2 ZimmerBalkonGarten
Preis / m²7.173,83 €
Etage1
Projektstatus-
Swietelsky AGArmin Millonig
9210 Pörtschach am Wörther See
In Pörtschach beginnt die Erholung oft schon vor der Haustür. Vom Zuhause aus erreichen Sie den Yachtclub in etwa 5 Minuten mit dem Auto oder 8 Minuten mit dem Fahrrad. Zum Edelweißbad mit freiem Seezugang gelangen Sie in rund 5 Minuten mit dem Fahrrad oder 10 Minuten zu Fuß, ideal für eine spontane Abkühlung oder einen entspannten Tag am Wasser.
Auch die Blumeninsel und die beliebten Seerundfahrten sind nur wenige Minuten entfernt: Die Blumeninsel erreichen Sie in etwa 4 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten mit dem Fahrrad. Zum Startpunkt der Seerundfahrten sind es rund 5 Minuten mit dem Auto oder 7 Minuten mit dem Fahrrad.
Wer gerne aktiv ist, findet beste Möglichkeiten ganz in der Nähe: Mountainbike-Routen starten praktisch vor der Tür, die nächste Tour ist in unter 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Der Golfclub Moosburg-Pörtschach liegt rund 9 Autominuten entfernt.
Und danach? Zurück in die eigene Wohlfühloase: den Tag im Garten ausklingen lassen, auf dem großzügigen Balkon entspannen und gemeinsam mit Familie und Freunden das besondere Lebensgefühl am Wörthersee genießen. Ein Zuhause, das Erholung, Aktivität und wertvolle gemeinsame Zeit auf schöne Weise verbindet.
Auch die Blumeninsel und die beliebten Seerundfahrten sind nur wenige Minuten entfernt: Die Blumeninsel erreichen Sie in etwa 4 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten mit dem Fahrrad. Zum Startpunkt der Seerundfahrten sind es rund 5 Minuten mit dem Auto oder 7 Minuten mit dem Fahrrad.
Wer gerne aktiv ist, findet beste Möglichkeiten ganz in der Nähe: Mountainbike-Routen starten praktisch vor der Tür, die nächste Tour ist in unter 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Der Golfclub Moosburg-Pörtschach liegt rund 9 Autominuten entfernt.
Und danach? Zurück in die eigene Wohlfühloase: den Tag im Garten ausklingen lassen, auf dem großzügigen Balkon entspannen und gemeinsam mit Familie und Freunden das besondere Lebensgefühl am Wörthersee genießen. Ein Zuhause, das Erholung, Aktivität und wertvolle gemeinsame Zeit auf schöne Weise verbindet.
Einmalige Kosten
Kaufpreis364.000 €
Kaufpreis pro m²7.173,83 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab 2028
Etagenwohnung
Baujahr 2028, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 50,74 m²
Gartenfläche 59,43 m²
1 Balkon
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Dusche, Gehobene Ausstattung, Garten
Barrierefrei, Personenaufzug
Ist eine Kurzzeitvermietung möglich?
Ja, eine Kurzzeitvermietung ist bei dieser Wohnung grundsätzlich möglich! Das macht diese Immobilie in dieser absoluten Top-Tourismusregion zu einem besonders wertvollen und renditestarken Investment.
Ja, eine Kurzzeitvermietung ist bei dieser Wohnung grundsätzlich möglich! Das macht diese Immobilie in dieser absoluten Top-Tourismusregion zu einem besonders wertvollen und renditestarken Investment.
Heizung
Fußbodenheizung
Beschreibung
Diese charmante Wohnung in Pörtschach am Wörthersee verbindet gemütliches Wohnen mit viel Platz im Freien. Auf rund 50,74 m² Wohnfläche erwarten Sie ein angenehmes Zuhause und gleich zwei besondere Rückzugsorte: ein Balkon mit ca. 19,31 m² und ein Eigengarten mit ca. 59,43 m².
Ob der erste Kaffee am Morgen auf dem Balkon, entspannte Stunden im eigenen Garten oder gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden – hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen. Ein praktischer Einlagerungsraum mit ca. 3,60 m² ergänzt das Angebot.
Der Baustart ist bereits erfolgt - die Fertigstellung ist für Ende 2028 vorgesehen.
Bereits jetzt sind Interessentinnen und Interessenten herzlichst eingeladen, unser außergewöhnliche Grundstück zu besuchen und die einzigartige Atmosphäre vor Ort zu erleben. Gerne vereinbaren wir persönliche Termine und freuen uns darauf, SEEPANORAMA Pörtschach vorzustellen.
Die gehobene Anlage umfasst 30 exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 47 bis 109 m², verteilt auf drei moderne Gebäude. Die leicht erhöhte Hanglage ermöglicht einen einzigartigen Seeblick. Unsere Balkone und Terrassen haben durch die großartige Tiefe reichlich Platz für Tisch und Outdoormöbel, die eine außergewöhnliche Erweiterung der Wohnfläche darstellen.
Die durchdachten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit lichtdurchfluteten Räumen und einem traumhaften Panoramablick auf den Wörthersee und die Karawanken. Ob entspannte Sommertage am See oder aktive Stunden in der Natur. Der Wörthersee verbindet höchste Wohnqualität mit einzigartigem Lebensgefühl.
Ob der erste Kaffee am Morgen auf dem Balkon, entspannte Stunden im eigenen Garten oder gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden – hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen. Ein praktischer Einlagerungsraum mit ca. 3,60 m² ergänzt das Angebot.
Der Baustart ist bereits erfolgt - die Fertigstellung ist für Ende 2028 vorgesehen.
Bereits jetzt sind Interessentinnen und Interessenten herzlichst eingeladen, unser außergewöhnliche Grundstück zu besuchen und die einzigartige Atmosphäre vor Ort zu erleben. Gerne vereinbaren wir persönliche Termine und freuen uns darauf, SEEPANORAMA Pörtschach vorzustellen.
Die gehobene Anlage umfasst 30 exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 47 bis 109 m², verteilt auf drei moderne Gebäude. Die leicht erhöhte Hanglage ermöglicht einen einzigartigen Seeblick. Unsere Balkone und Terrassen haben durch die großartige Tiefe reichlich Platz für Tisch und Outdoormöbel, die eine außergewöhnliche Erweiterung der Wohnfläche darstellen.
Die durchdachten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit lichtdurchfluteten Räumen und einem traumhaften Panoramablick auf den Wörthersee und die Karawanken. Ob entspannte Sommertage am See oder aktive Stunden in der Natur. Der Wörthersee verbindet höchste Wohnqualität mit einzigartigem Lebensgefühl.
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GewerblichSwietelsky AGArmin Millonig
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