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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Balkon
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung

Gartenglück mit großer Terrasse/ Baubeginn

415.000 €
 
47 m²2 ZimmerBalkonGarten
Preis / m²8.753,43 €
EtageErdgeschoss
Projektstatus-
Swietelsky AGArmin Millonig
9210 Pörtschach am Wörther See
Das Seepanorama Pörtschach verbindet entspannte Wohnlage mit kurzen Wegen im Alltag. Der Bahnhof Pörtschach ist rund 950 Meter entfernt, praktisch für alle, die gerne mit der Bahn unterwegs sind. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und wichtige Einrichtungen befinden sich in der Nähe.

Und wenn die Sehnsucht nach dem See ruft: Der öffentliche Seezugang ist laut Projektangaben in etwa fünf Gehminuten erreichbar. So wird der spontane Sprung ins Wasser, ein Spaziergang am Ufer oder ein entspannter Nachmittag am Wörthersee ganz unkompliziert Teil des Alltags.

Ob mit dem Zug, dem Fahrrad oder zu Fuß: von Ihrem Zuhause in Pörtschach aus liegen Erholung, Freizeit und die wichtigsten Wege angenehm nah. Ein Standort, der Ihnen das Leben leichter macht und mehr Zeit für die schönen Momente lässt.

Auch Italien liegt von Pörtschach aus angenehm nah. Über die A2 geht es Richtung Tarvisio und weiter ins Friaul, ideal für einen spontanen Ausflug, einen Cappuccino in italienischer Atmosphäre oder einen genussvollen Tag in Udine. Die Autofahrt von Pörtschach nach Udine dauert ungefähr 1 Stunde und 25 Minuten, je nach Verkehr.

Einmalige Kosten

Kaufpreis415.000 €
Kaufpreis pro m²8.753,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: keine Provision

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab 2028
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2028, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 47,41 m²
Gartenfläche 47 m²
1 Balkon
Garten
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Gehobene Ausstattung, Garten
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung

Beschreibung

Ein Zuhause, das Freiraum schenkt: Die charmante 2-Zimmer-Wohnung Top B2 liegt im Erdgeschoss und bietet auf ca. 47,41 m² ein Wohngefühl mit allem, was es für entspannte Tage braucht. Der Wohnbereich öffnet sich zur großzügigen Terrasse mit ca. 17,88 m², dahinter lädt der eigene Garten mit ca. 46,80 m² ein, die Zeit im Freien zu genießen. Ob Frühstück an der frischen Luft, ein gutes Buch auf der Terrasse oder ein gemütlicher Abend im Grünen: Hier wird der Außenbereich zur natürlichen Erweiterung Ihres Zuhauses.

Mit der Neubauqualität von SWIETELSKY Developments zeigt sich zeitgemäßes Wohnen in attraktivster Lage in Pörtschach am Wörthersee. Top B2 ist eine Einladung, den Alltag hinter sich zu lassen und sich das eigene kleine Gartenglück zu schaffen.
Bauende 2028 - Baustart bereits erfolgt!

Ihr neues Zuhause in Pörtschach nimmt bereits Gestalt an. Überzeugen Sie sich bei einer geführten Baustellenbesichtigung persönlich vom Projekt, der Lage und den Wohnmöglichkeiten. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Seepanorama vor Ort zu zeigen.

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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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