Heimkommen, abschalten, entspannen! Herrliche 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia lädt zum Relaxen ein! Top-Infrastruktur!

Linz / Oed / Hörzingerstraße 26:

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit rund 77 m² Wohnfläche befindet sich im Linzer Stadtteil Oed und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, einen eigenen Balkon und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die drei Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen und eignen sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die sich ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer wünschen.

Der Balkon lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen und den Alltag entspannt ausklingen zu lassen. Ein Aufzug sowie ein Tiefgaragenstellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort.

Highlights:

• Großzügige Wohnfläche mit 77,38 m²
• 3 Zimmer – ideal für Paare oder kleine Familien
• Balkon für entspannte Stunden im Freien
• Aufzug vorhanden
• Tiefgaragenstellplatz
• Angenehme Wohnlage in Linz/Oed
• Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
• Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen in der Umgebung
• Verfügbar ab 01.12.2026

Lage:

Die Hörzingerstraße befindet sich im Linzer Stadtteil Oed und bietet eine angenehme Kombination aus guter Infrastruktur, städtischer Nähe und zahlreichen Grünflächen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Linzer Innenstadt und weiterer Stadtteile.

Der nahegelegene Hummelhofwald sowie weitere Grünanlagen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein.

Die Lage eignet sich ideal für alle, die eine gute Infrastruktur schätzen und gleichzeitig in einer angenehmen Wohnumgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten leben möchten.

Mietkonditionen:

• Monatliche Miete: € 811,22 inkl. Betriebskosten, Aufzug, Kabel-TV und MwSt.
• Zuschlag für Sanierung: ca. € 30.00
• Tiefgarage: € 81,55 monatlich zusätzlich
• Kaution/Baukostenzuschuss: € 3.429,06
• Verfügbar ab: 01.12.2026

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <475m
Apotheke <525m
Klinik <2.425m
Krankenhaus <2.300m

Kinder & Schulen
Kindergarten <525m
Schule <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <4.725m

Nahversorgung
Supermarkt <575m
Bäckerei <725m
Einkaufszentrum <550m

Sonstige
Bank <525m
Geldautomat <775m
Post <975m
Polizei <850m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <1.900m
Bahnhof <1.050m
Autobahnanschluss <650m
Flughafen <5.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: nicht vorhanden
Wasser: nicht vorhanden
Strom: nicht vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: nicht vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden