Gemütlicher Wohn- und Essbereich mit Sofa, Esstisch und Parkettboden, beleuchtet von einer Tischlampe.

Heller Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern, roten Vorhängen und einem modernen Sofa.

Grundriss einer Wohnung mit Zimmer, Bad, separatem WC und Vorraum auf 31,70m².

Moderne Küchenzeile mit weißen Hochglanzschränken, integrierten Geräten und dunkler Arbeitsplatte.

Helles Badezimmer mit weißer Einrichtung, Waschbecken, Toilette und einem großen Spiegel.

Heller Flur mit Parkettboden und Blick in den Wohnbereich mit Fernseher und Kommode.

Wohnbereich mit Fernseher auf einer Kommode, Parkettboden und roten Vorhängen am Fenster.

Gemütliche Garconniere nähe Reinprechtsdorfer Brücke

200.000 €

32 m²1 Zimmer

Preis / m²6.309,15 €

Etage3

Baujahr1975

Altenburg Realitäten GmbH & Co KGHerr Gerhard Wagner

Anilingasse, 1060 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis200.000 €

Kaufpreis pro m²6.309,15 €

Provision zzgl. 20% USt.: 3.0% plus 20.0% USt.

Provision7.200 €

Provision: 3.0% plus 20.0% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten798,1 €

Betriebskosten111,13 €

Monatliche Kosten Netto725,33 €

USt. Monatliche Kosten72,77 €

Sonstige Kosten Netto33,29 €

Heizkosten642,57 €

Heizkosten Netto580,91 €

USt. Heizkosten61,66 €

USt. nicht enthalten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Kurzfristig

Wohnung

Baujahr 1975, 3. Etage

Wohnfläche 31,7 m²

Gesamtfläche 31,7 m², Nutzfläche 31,7 m²

1 Zimmer

Kellerfläche 2,24 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

65.0 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.55

Beschreibung

Gemütliche Garconniere im Sechsten!

In einem gepflegten Neubau, Baujahr ca. 1975, gelangt eine gemütliche Garconniere im 3. Liftstock zum Verkauf.

Raumaufteilung:

Vorraum, Wohn-/Schlafraum, Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC, Kellerabteil

Ausstattung:

Parkettboden im Vorraum und Wohnraum, Fliesen in den Nassräumen, Komplettküche

Die auf den Fotos ersichtliche Möblierung ist nicht Teil des Angebots.

Infrastruktur:

Autobus 12A, 14A, 59A, U4 Pilgramgasse, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Umgebung

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 65,00
HWB Klasse: C

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GewerblichAltenburg Realitäten GmbH & Co KGHerr Gerhard Wagner

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