- Etagenwohnung
Gute Lage im 10ten
248.000 €
64 m²3 Zimmer
Preis / m²3.875 €
Etage-
Baujahrca. 2002
ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbHFrau Qin Chen
1100 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis248.000 €
Kaufpreis pro m²3.875 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten190,48 €
Betriebskosten178,89 €
USt. Betriebskosten11,59 €
Steuersatz20 %
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2002, Gepflegt
Wohnfläche 64 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
63.9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.62
E
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in guter Lage zwischen Triester Straße und Laxenburger Straße in fußläufiger Distanz zum Matzleinsdorfer Platz.
Die Straßenbahnlinien 1, 6, 18 sind nur einen Häuserblock entfernt. Alle gängigen Nahversorger sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Pendler durch die Nähe zum Hauptbahnhof! Die Wohnung ist in gebrauchtem, aber gutem Zustand und kann sofort bezogen werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 63.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
Die Straßenbahnlinien 1, 6, 18 sind nur einen Häuserblock entfernt. Alle gängigen Nahversorger sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Pendler durch die Nähe zum Hauptbahnhof! Die Wohnung ist in gebrauchtem, aber gutem Zustand und kann sofort bezogen werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 63.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.62
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E
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