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  • Loggia
  • Terrasse
  • Parkplatz

Maisonenttenwohnung Dachgeschoß am Wilhelminenberg

569.999 €
 
103 m²3,5 ZimmerTerrasse 8 m²
Preis / m²5.522,71 €
Etage3
Baujahr2003
gfimmobilien e.U.Herr Gerhard Floquet
1160 Wien,Ottakring
Toplage: ruhig, öffentlich gut angebunden, alle Geschäfte fußläufig
Heurige, Supermarkt, Baumarkt, etc. alles fußläufig
öffentliche Anbindung: Ubahn U3; Straßenbahn 10, 46; Autobus 46B

Einmalige Kosten

Kaufpreis569.999 €
Kaufpreis pro m²5.522,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten217,9 €
Betriebskosten198,09 €
USt. Betriebskosten19,81 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2003, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Keller, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2026, Fertigparkett, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 103,21 m²
1 Terrasse 7,94 m²
1 Loggia 8,88 m²
3,5 Zimmer
Kellerfläche 5,19 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster im Badezimmer
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
62.8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.79
D

Beschreibung

Bei Interesse bitte das Expose, mit weiteren Fotos, Adresse und Grundrissen, unverbindlich mit dem Kontaktformular anfragen.

Sehr gepflegte Wohnung in ruhiger Lage am Wilhelminenberg, Dachterrasse mit Blick über Wien!

Sehr gute Zimmeraufteilung mit 3 Zimmern, getrennte Küche, 2 getrennten Bädern, Loggia vom Wohnzimmer begehbar und Dachterrasse mit 360° Rundumblick.

Heizung: Fernwärme

Fenster: Kunststoffenster

1. Ebene:

Vorraum; komplett eingerichtete Küche mit Essplatz, großes Fenster; Bad mit großem Fenster und Badewanne; Wohnzimmer mit Loggia; Schlaf(Kinder)zimmer; WC mit Handwaschbecken

2. Ebene:

Vorraum; großes Schlafzimmer; Bad mit Dusche und WC

3. Ebene:

Dachterrasse mit herrlichem 360° Rundumblick

Rücklagen/Monat: 126.-

Die Wohnung wird nur inklusive dem Tiefgaragenplatz Nr. 50 verkauft.

Kaufpreis Wohnung: 569.999.- + Kaufpreis Garagenplatz: 30.000.-

GESAMTKAUFPREIS: 599.999.-

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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