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  • Provisionsfrei
  • Balkon

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung Nähe LKH - ab Dezember verfügbar!

724 €
 
44 m²1 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan
Hilmteichstraße, 8036 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten723,65 €
Preis pro m²16,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto657,86 €
USt. Gesamtbelastung65,79 €
Miete531,6 €
USt. Miete53,16 €
Betriebskosten126,26 €
USt. Betriebskosten12,63 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Gesamtmiete von 679,88 € versteht sich inkl. Betriebskosten. zzgl. Heiz-, Wasser-, und Stromkosten.
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2014, Neubau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 44,3 m²
westseitig
Balkon
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.82
A

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese 1-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit Lift in Grazer Top Lage direkt neben dem LKH-Graz!

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

1 Zimmer mit einem quadratischen Block in der Mitte wodurch der Raum optisch geteilt wird:

  • Eingangsbereich
  • Küchenzeile 
  • Badezimmer mit WC und Dusche / Waschmaschinenanschluss
  • Schlaf-/ Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, welcher westlich ausgerichtet ist.

Sehr gerne können nach Vereinbarung die Möbel vom aktuellen Mieter abgelöst werden.

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt kann jedoch nach Absprache besichtigt werden.

Überzeugen Sie sich noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <2.250m
Autobahnanschluss <5.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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