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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Etagenwohnung

Moderne 2-Zimmer Wohnung in der Goethestraße 16 - Top 3 (straßenseitig)

726 €
 
46 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution2.177,67 €
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Marianne Gerner-Kraupatz
4020 Linz
Nähe Landstraße - gegenüber HTL für Bau & Design

Laufende Kosten

Monatliche Kosten725,89 €
Preis pro m²9,76 €
Gesamtbelastung Netto655,81 €
USt. Gesamtbelastung70,08 €
Gesamtmiete671,89 €
Gesamtmiete Netto610,81 €
USt. Gesamtmiete61,08 €
Miete471,87 €
USt. Miete47,19 €
Betriebskosten138,94 €
USt. Betriebskosten13,89 €
Heizkosten Netto45 €
USt. Heizkosten9 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.177,67 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab innerhalb 3-4 Wochen
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Altbau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 46,13 m²
Nutzfläche 46,13 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
60.57 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.08
C

Beschreibung

Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem schönen Altbau in der Goethestraße 16 und ist zur Goethestraße ausgerichtet.

Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse.

Ein Kellerabteil und eine allgemeine Waschküche sind vorhanden.

Diese 2-Zimmer Wohnung entspricht ausstattungs- und energiemäßig einem guten Standard, die Fenster sind hochwertig und halten dem Straßenlärm gut stand.

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Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohn-Essraum, Kochnische, Schlafzimmer, KEIN BALKON.

***Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter und sind abhängig vom individuellem Verbrauch ***

***Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IMMO einen Besuch wert.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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