Provisionsfrei
Dachgeschosswohnung

traumhafte Dachgeschoßwohnung mit Klimaanlagen im 9. Bezirk - Nähe AKH zu vermieten

2.739 €

149 m²4 Zimmer

Etage-

Befristung-

Kaution8.400 €

BM Hofer Realitäten GmbHFrau Gertraud Holler

Brünnlbadgasse 15/25, 1090 Wien

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Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.739,49 €

Preis pro m²18,38 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Hauptmietzins Netto2.114,89 €

Betriebskosten375,56 €

Einmalige Kosten

Kaution8.400 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 1.12.2026

Dachgeschosswohnung

Gepflegt, Unterkellert, Parkett

Wohnfläche 149,03 m²

Nutzfläche 149,03 m²

4 Zimmer

3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

88,6 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,2

Beschreibung

helle 4 Zimmerwohnung im Dachgeschoß Nähe AKH zu vermieten

Die Wohnung hat 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, separate Küche (eingerichtet), 2 Bäder - 1 Bad mit Badewanne, 1 Bad mit Dusche
Bad/WC, separates Gäste WC,Vorzimmer sowie einen Abstellraum am Gang
Terrasse mit ca. 17,5 m2 - Ausrichtung Süd/West

jedes Zimmer hat eine Klimaanlage. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock.

Die Wohnung wird als Nichtraucherwohnung und vorerst auf 5 Jahre vermietet.

Für Fragen bzw. eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung.
Heizungsart: Etagenheizung

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GewerblichBM Hofer Realitäten GmbHFrau Gertraud Holler

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