Stilvolle Wohnung mit Landhaus-Flair

Hals über Kopf verliebt in den Landhaus-Charme dieser Wohnung im ersten Stock mit Gartenfläche!

Der geräumige Wohn- und Essbereich bietet Ihnen einen besonderen Chalet-Wohnflair, durch die ausgebauten Dachschrägen mit stilvoller, warmer Holzdecke und vielen Fenstern. Der Schwedenofen mit Sichtfenster, im Wohnbereich mittig gelegen, verleiht diesem Wohntraum den letzten Schliff! Die Küche ist gepflegt, jedoch etwas in die Jahre gekommen. Die Wohnung verfügt über zwei freundliche, ruhige Schlafzimmer, einen geräumigen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einen Vorraum mit Nische für Ihre Garderobe und einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wird mittels Pellets-Zentralheizung (Einbau im Keller 2021) beheizt. Die gepflegten Parkett- und Fliesenböden weisen lediglich geringe Gebrauchsspuren auf. 

+ Balkon mit Überdachung und Weitblick  
+ ca. 120 m² Gartenfläche mit Pergola und Gartenhaus 
+ gepflegte Küche inkl. Geräte 
+ Sonnige Ausrichtung und Weitblick 
+ Charmanter Schwedenofen im Wohnbereich 
+ Badezimmer mit Badewanne und Dusche 
+ Toilette separat mit Fenster 
+ Abstellraum mit Boiler 
+ Carportplatz (Kaufpreis zzgl. EUR 15.000,-)
+ gemeinschaftliche SAT-Schüssel 
+ großzügiges Kellerabteil

Ein Kellerabteil, sowie offene Lagerfläche sind der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung befindet sich in einem familiären Wohnhaus mit lediglich vier Parteien.

Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihren Morgen mit einem Kaffee auf der Balkon beginnen, sonnige Nachmittage im eigenen Garten verbringen. Hier genießen Sie Freiraum, Privatsphäre und Lebensqualität in einem Zuhause, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung bietet. Ob als stilvoller Lebensmittelpunkt für Paare, als gemütliches Zuhause für Pensionisten oder als Rückzugsort für alle, die Sonne PUR und Nähe zur Natur suchen.

Kein Exposé kann den ersten Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter Anbieter kontaktieren, Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap