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  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Altbau

76 m² - Terrassen-Dachgeschoss-Wohnung mit Parkblick in Alkoven

199.900 €
 
76 m²3,5 ZimmerTerrasse 7 m²
Preis / m²2.641,04 €
Etage3
Baujahr1998
RM Immo Regional GmbHHerr Andreas Aumayr
4072 Alkoven

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.900 €
Kaufpreis pro m²2.641,04 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten310 €
Betriebskosten210 €
Heizkosten Netto100 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Februar 2027
Wohnung
Baujahr 1998, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, KFW 70, Unterkellert, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 75,69 m²
1 Terrasse 7,15 m² südseitig
südseitig
3,5 Zimmer
Kellerfläche 4,61 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
60.1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.34
C

Beschreibung

( HINWEIS: Infrastruktur-Entfernungsangaben der Immobilien-Internet-Plattformen können von der Realität abweichen!

Diese Angaben stammen NICHT von Remax!)

76 m² - Terrassen-Dachgeschoss-Wohnung mit Parkblick in Alkoven

Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich in der Neubaustraße 14 in 4072 Alkoven in absoluter Ruhelage und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre,

eine durchdachte Raumaufteilung und eine kleine feine Dachterrasse mit Grünblick.

Mit 2 Schlafzimmer und einer Wohnfläche von ca. 76 m² besteht ausreichend Platz für Paare, Kleinfamilien oder all jene, die Wert auf ein großzügiges Raumgefühl legen.

Eine ca. 7,2 m² große südlich ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen und den Alltag gemütlich ausklingen zu lassen.

Ein weiterer Pluspunkt ist die eigene Garage, die eine komfortable und geschützte Parkmöglichkeit für einen Pkw bietet.

Auch die Lage in Alkoven überzeugt: Die Gemeinde Alkoven verbindet angenehme naturnahe Wohnumgebung mit einer sehr guten Anbindung an den Zentralraum Linz,

vor allem mit der sehr gut ausgebauten Bahnverbindung der Linzer Lokalbahn (LILO)  direkt an den Hauptbahnhof Linz.

Der LILO-Bahnhof ist von der Wohnanlage nur 900 Meter entfernt und somit in ca. 12 Minuten fußläufig erreichbar.

Eine Wohnung zum Wohlfühlen – ideal für alle, die ein helles Zuhause in ruhiger Grünlage suchen.

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Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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