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    3-Zimmer-Wohnung mit grünem Innenhofblick in U3-Nähe

    279.000 €
     
    78 m²3 Zimmer
    Preis / m²3.576,92 €
    Etage1
    Baujahr1977
    REMAX Real ExpertsHerr Florian Mattersberger (Team Hubert Koller)
    1150 Wien
    Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur: Die U3-Station Johnstraße ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bringt Sie in nur zwei Stationen zum Westbahnhof sowie rasch ins Zentrum.

    Der Meiselmarkt mit seinem vielfältigen Angebot befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, ein BILLA liegt praktisch ums Eck. Auch die beliebte Mariahilfer Straße ist schnell erreichbar und lädt zum Shoppen und Flanieren ein.

    Für Erholung und Freizeit bieten Schloss Schönbrunn sowie der Wienfluss-Radweg ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Grünen.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis279.000 €
    Kaufpreis pro m²3.576,92 €
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten380,58 €
    Betriebskosten237,69 €
    USt. Betriebskosten23,77 €
    Monatliche Kosten Netto356,81 €
    Sonstige Kosten Netto119,12 €

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Wohnung
    Baujahr 1977, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, 1. Etage
    Wohnfläche 78 m²
    3 Zimmer
    Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
    Fahrradabstellraum

    Ausstattung

    Badewanne
    Personenaufzug

    Heizung

    Elektro
    Heizwärmebedarf (HWB)
    98.4 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1.9
    D

    Beschreibung

    Zum Verkauf gelangt diese zentral begehbare Drei-Zimmer-Wohnung mit drei hof- und süd-west-seitigen Zimmern!
    Sie befindet sich ganz in der Nähe der U3-Station Johnstraße sowie des Meiselmarktes und somit wenige Minuten vom Westbahnhof und der Mariahilfer Straße entfernt.

    Aus dem zentralen Vorraum gelangen Sie in drei hofseitige Zimmer, eine separate Tageslichtküche, das Bad, das WC und den Abstellraum.
    Ein Zimmer verfügt auch noch über einen Schrankraum.

    Highlights

    zentral begehbar
    drei hofseitige Zimmer
    Tageslichtküche
    Lift im Haus
    hervorragende Lage und ausgezeichnete Infrastruktur

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <500m
    Krankenhaus <2.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <1.000m
    Höhere Schule <1.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <500m

    Sonstige
    Geldautomat <500m
    Bank <500m
    Post <500m
    Polizei <500m

    Verkehr
    Bus <500m
    U-Bahn <500m
    Straßenbahn <500m
    Bahnhof <500m
    Autobahnanschluss <4.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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    • % Nebenkosten
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    • % Zinsen
      0 €/ Monat
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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

    Kontaktieren

    GewerblichREMAX Real ExpertsHerr Florian Mattersberger (Team Hubert Koller)
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