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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung

1-ZIMMERWOHNUNG IM 8. BEZIRK! Blindengasse 27 Top 28

685 €
 
35 m²1 Zimmer
Etage6
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Celen Arca
1080 Wien
Nähe Albertgasse, Hamerlingplatz, Josefstädter Straße

In der Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, Restaurants/Bars und vieles mehr. Das kulturelle und kulinarische Angebot ist unschlagbar und besonders vielfältig.

Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Die U-Bahnlinie U6 Josefstädter Straße und die Straßenbahnlinien 2, 5, 33 befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten684,95 €
Preis pro m²19,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto622,68 €
USt. Gesamtbelastung62,27 €
Miete466,56 €
USt. Miete46,66 €
Betriebskosten156,12 €
USt. Betriebskosten15,61 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab in 2 Wochen
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 1999, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 6. Etage
Wohnfläche 34,56 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
41.3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.2
C

Beschreibung

Diese hofseitige 1-Zimmerwohnung befindet sich in absolut zentraler Lage des 8. Bezirks in der Blindengasse 27.

RAUMAUFTEILUNG:

• Vorraum,
• Abstellraum,
• Zimmer mit der Einbauküche,
• Badezimmer mit der Dusche und Toilette.

Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet.

Die Allgemeinflächen umfassen einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie eine Waschküche. Mit dem Lift gelangt man bequem zu den Kellerabteilen.

SONSTIGES:

Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Haushaltseinkommen von mind. € 1.750 ,- benötigt.
Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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IMMO einen Besuch wert.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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